Читайте также:
Харьковский рынок недвижимости продолжает функционировать, приспосабливаясь к новым реалиям
По его словам, по состоянию на 20 марта 2014 года в базе портала www.zagorodna.com насчитывается 229 новостроек в АР Крым, занявшего второе место по количеству новостроек в Украине после Киевской области. В сравнении с февралем 2013 года, появилось 7 новых проектов, что в процентном отношении составляет рост на 3,15%.
Из 229 новостроек Крыма 39,30% (90 объектов) расположены на территории Ялтинского горсовета.
Второе место среди районов Крыма по количеству новостроек у Севастополя: 54 новостройки. В течении 2013 года в Севастополе появилось 2 новых проекта, что составляет прирост 3,84%.
Третье место - у Алуштинского горсовета - 26 новостроек.
Из 229 новостроек Крыма в 100-а строительство завершено(43,66%). Это на 11 новостроек больше, чем в начале 2013 года; в 109-ти новостройках (47,59%) ведется строительство и продажи. Количество таких новостроек уменьшилось на 3 в течение года; только в 20 новостройках планируется начало строительства.
Количество замороженных новостроек в сравнении с началом 2013 года осталось на том же уровне.
В Крыму аналитики компании «РеалЭкспо» отметили следующие тенденции:
преобладающим типом недвижимости являются апартаменты в рекреационных комплексах и элитных новостройках вблизи моря;
благодаря кризису цены на жилье во многих сданных новостройках и находящихся на высокой стадии готовности серъезно просели;
девелоперы и застройщики крымских апартаментов не спешат снижать цену, надеясь на возврат богатых инвесторов из России;
среди девелоперов и застройщиков замечено много компаний с российскими корнями, вложивших и вкладывающих средства в строительство элитного жилья в Крыму.
Средняя стоимость 1 кв.м в новостройках Крыма снизилась в сравнении с февралем 2013 года на 174 доллара (-11,44%) и составляет по состоянию на 20 марта 2014 года 1347 долларов.
Наибольше снизилась средняя стоимость квадрата в Ялтинском округе (-312 долл.-14,06%) , Алуштинском округе (-246 дол. -13,87%, в Феодосийском районе (-178 долл. или 18,59%) и в Бахчисарайском районе (-171 долл. -12,83%).
Средняя цена 1 кв.м в новостройках Крыма по состоянию на 20.03.2014 года стартует с 750 долларов в Черноморском районе. Лидирует Ялтинский горсовет со средней стоимостью 1 кв.м 1908 долларов.
Самой низкой является стоимость в 500 долл./кв.м в одной из новостроек Севастополя и самой высокой -3800 долл./кв.м в ЖК «Дипломат», расположенном в Ореанде.
Виктор Коваленко
©Ссылка на первоисточник обязательна. Охраняется Законом «Об авторских правах».
www.zagorodna.com
Комментарии