Средняя цена предложения 1 кв.м в квартирах Харькова за ноябрь снизилась на 1,75% в долларовом эквиваленте и на начало декабря 2014 года составила 902 доллара США.
Об этом stroyobzor.ua сообщили в Группе компаний "Проконсул".
В гривневом эквиваленте зафиксирован рост цен предложения на 13,58%, что обусловлено ростом официального курса доллара США с 12,950684 грн./USD на 31.10.2014 г. до 14,969269 грн./USD на 30.11.2014 г.
За прошедший месяц объем предложения квартир в целом сократился на 7,2%, при этом предложение однокомнатных квартир сократилось примерно на 6,1%, двухкомнатных - на 6,76%, трехкомнатных - на 9,1%.
Как и в начале года, многие собственники квартир, не желающие снижать цены предложения по своим объектам в соответствии с рыночными тенденциями, не найдя покупателей в течение 2-3 месяцев, откладывают продажу в ожидании более благоприятной рыночной конъюнктуры.
По итогам месяца зафиксировано снижение ценовых показателей по всем бытовым районам города. Тем не менее, в рыночном обороте по-прежнему присутствуют объекты, цена предложения которых превышает 1500-2000 долларов США/кв.м.
По итогам ноября 2014 года отмечено увеличение активности рынка. Наибольший интерес покупателей был сосредоточен в нижнем ценовом сегменте. Были востребованы как одно-, двух-, так и трехкомнатные и более квартиры, независимо от их технического состояния - решающим фактором при выборе квартиры для большинства потенциальных покупателей по-прежнему являлась цена.
www.zagorodna.com
Аналитика жилой недвижимости
Харьковская область
08.01.2015
Комментарии