За місяць рівень капіталовкладень у нерухомість Києва склав $ 50,229 млн.

За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» Ірина Луханіна, у вересні 2012 р. обсяг капіталовкладень у нерухомість Києва склав $ 50,229 млн., що на 11,2% вище показників серпня. Загальна кількість угод у вересні зросло на 7,2% в порівнянні з попереднім місяцем.

Сегмент до $ 100 тис. у вересні зайняв частку 57% від загальної кількості угод. У цій категорії були представлені переважно однокімнатні (42,2%) квартири, а також двокімнатні (32%) варіанти в Дарницькому, Деснянському, Дніпровському, Солом'янському та Оболонському районах. Частка трикімнатних квартир склала 17,7% і являє собою квартири в Святошинському, Подільському та всіх районах Лівого берега столиці. В дану цінову категорію увійшли також чотирикімнатні квартири (1,1%) та офісні приміщення (нежитловий фонд на перших поверхах житлових будинків) з часткою 7% в Солом'янському та Шевченківському районах.

Цінова категорія $ 100-200 тис. за підсумками вересня склала 32,8%. Ця категорія складається переважно з трикімнатного (45%) житла у Шевченківському, Голосіївському, Солом'янському, Святошинському, Дарницькому і Дніпровському районах. Двокімнатні квартири (32,7%) в Шевченківському, Дарницькому, Печерському та Голосіївському районах. Однокімнатні квартири склали 11% в даній ціновій категорії і представлені пропозиціями 41-63 кв. м в Дарницькому, Оболонському, Печерському та Солом'янському районах. Операції з придбання чотирикімнатних квартир склали 6% (Дарницький та Дніпровський райони), приміщення нежитлового форда - 5,3%.

У категорії вартістю $ 200-300 тис. у вересні було укладено 4,8% угод. У цьому місяці в даній категорії домінують двокімнатні квартири (40%). Багатокімнатні апартаменти склали 8% операцій в даному сегменті, трикімнатні квартири - 26%, однокімнатні квартири в позначеному ціновому діапазоні у вересні не купувалися. Тут фаворитами були Голосіївський, Шевченківський, Подільський, Солом'янський та Печерський райони. Частка нежитлових приміщень та приватних будинків даній категорії склала 26%. До неї увійшли офіси, комерційні приміщення в Шевченківському, Печерському, Святошинському і Дарницькому районах, а також особняки в Броварському та Обухівському районах.

За результатами всіх проведених протягом місяця угод, співвідношення продажу до оренди склало 64,3% на 35,7% на користь угод з оренди нерухомості.
www.zagorodna.com