Влада може заборонити дачне будівництво поза населеними пунктами

13.10.2010 21:24
Статті про нерухомість | Влада може заборонити дачне будівництво поза населеними пунктами Мінрегіон Росії опублікував законопроект, що передбачає фактичну заборону індивідуального житлового (дачного) будівництва (ІЖБ) на сільгоспземлях і землях поза межами населених пунктів.

Експерти пророкують новий переділ ринку індивідуального житла економкласу і чекають появи чітких правил нової "дачної амністії" для легалізації вже побудованих індивідуальних будинків у полях, пише видання "Коммерсант".

Законопроект передбачає поділ ділянок за типами і виключення можливості прописки на дачах, що знаходяться поза населеними пунктами. Для цього ділянки пропонується розділити на три типи: власне дачні, на яких може розміщуватися індивідуальний житловий будинок та господарські будівлі; садові - призначені для вирощування плодових, ягідних, овочевих, баштанних або інших культур (на них можуть розміщуватись тільки господарські будівлі, не призначені для житла ); городні - на них також не передбачається ні проживання громадян, ні посадки плодових дерев.

При цьому дачні ділянки, згідно з ідеєю Минрегиона, "повинні знаходитися в межах населених пунктів" і не можуть розташовуватися на землях сільгосппризначення. Це означає, що для будинків, побудованих на сільгоспземлі, не можна буде отримати технічні умови для приєднання комунікацій і визнати їх житловими.

Експерти відзначають, що хоча новація від Минрегиона була почасти очікуваної, в законопроекті є важливе недолік: відсутність жорсткого регламенту "легалізації" вже побудованих об'єктів ІЖС на землях, що не відносяться до земель поселень.

На думку ряду аналітиків, новий законопроект фактично означає заборону індивідуального житлового будівництва економ-класу. Втім, експерти не виключають, що закон ще може змінитися.
www.zagorodna.com
Теги до контенту: будівництво дача
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
-
Делается все для того,что бы человек в России Был вечно должен платить ипотеку! Построить дом на недорогой земле и жить власти НЕ ДАДУТ! Пора отделятся от москвы!
 
 
Увійти