У радіусі 30 км від Москви ділянки без підряду зникають з продажу

07.10.2010 13:43
У радіусі 30 км від Москви ділянки без підряду зникають з продажу У 2011 році в ближньому Підмосков'ї проектів з землею без підряду залишиться не більше 20

У радіусі 30 км від Москви ділянки без підряду швидко зникають з продажу, поступаючись місцем ділянках з обов'язковим або додатковим підрядом на будівництво.

«Це явище - індикатор виходу з кризи на ринку заміської нерухомості», - говорять в компанії «Міель-Заміська нерухомість». «Пропозиція ділянок без підряду зміщується в бік ділянок з додатковим і обов'язковим підрядом на будівництво, - розповідає керуючий партнер« Міель-Заміська нерухомість »Володимир Яхонтов. - Пропозиція ділянок з підрядом - індикатор якості проекту, відповідальності девелопера, що гарантує тим самим завершення будівництва ».

Відзначимо, що на відстані до 30 км від МКАД девелопери набували землю для будівництва житлових або комерційних об'єктів нерухомості. Продаж ділянок без підряду - це антикризова міра компаній для отримання «живих» грошей під час гострої фази кризи. Зараз, у міру виходу економіки з рецесії, девелопери повертаються до початкових концепціям забудови, і тому ділянки без підряду на відстані до 30 км від столиці поступово підуть з ринку.

На етапі виходу з кризи девелоперу вигідніше продавати не землю під забудову, а вже завершений проект. Земля з підрядом приваблива і для споживача. По-перше, йому не доводиться витрачати час і сили на координацію роботи сторонніх підрядників - всі турботи бере на себе забудовник проекту. По-друге, зводяться нанівець ризики виникнення конфліктних ситуацій з офіційним забудовником. По-третє, покупець отримує документацію та дворічну гарантію на будинок.

«Нові проекти на відстані до 30 км від МКАД - це в переважній більшості котеджні селища з ділянками з підрядом, - зазначає Володимир Яхонтов. - У 2011 році проектів з землею без підряду залишиться не більше 20 ».
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?У радіусі 30 км від Москви ділянки без підряду зникають з продажуПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти