Читайте також:
Як заробити на нерухомості під час війни
Сегмент до 800 тис. грн в лютому зайняв частку 61% від загальної кількості угод. У цій категорії були представлені переважно однокімнатні (46%) квартири площею 21-64 кв.м, традиційно розташовані у всіх районах столиці. Двокімнатні (34%) варіанти метражем 39-80 кв.м. здобувалися переважно в Голосіївському, Дарницькому, Дніпровському, Оболонському та Солом'янському районах. Частка трикімнатних квартир склала 19%. Тут були популярні квартири 55-103 кв.м в Дарницькому, Деснянському, Святошинському та Подільському районах. Заміські будинки склали 1% продажів в даній категорії.Цінова категорія 800 тис. - 1 млн 600 тис. грн за підсумками лютого склала 34%. Ця категорія складається переважно з трикімнатного (48%) житла площею 62-124 кв.м в Шевченківському, Солом'янському, Дарницькому, Голосіївському та Печерському районах. Двокімнатні квартири (33%) 45-98 кв.м купувалися переважно в Шевченківському, Дарницькому, Голосіївському та Солом'янському районах. Однокімнатні квартири склали 6% в даній ціновій категорії і представлені пропозиціями 55-65 кв.м в Оболонському, Солом'янському та Шевченківському районах. Частка багатокімнатного житла склала 6%. Це апартаменти площею 136-155 кв.м в Голосіївському, Дарницькому і Подільському районах. Офіси склали 7% даної категорії і представлені приміщеннями 105-155 кв.м в Голосіївському, Деснянському, Солом'янському та Подільському районах.
У категорії об'єктів вартістю 1 млн 600 тис. грн - 2 млн 400 тис. грн в лютому було укладено 5% угод. У цьому місяці трикімнатні квартири стали абсолютними лідерами категорії з часткою 67%. Це апартаменти площею 98-180 кв.м в Подільському, Дарницькому, Шевченківському і Дніпровському районах. Двокімнатні квартири склали 12% (54-60 кв.м), багатокімнатні - 9% (175-190 кв.м) в Печерському та Шевченківському районах. Однокімнатні квартири в позначеному ціновому діапазоні в лютому не купувалися. Офіси (частка 12%) представлені приміщеннями 70-90 кв.м в діловому центрі столиці (Печерський, Шевченківський, Солом'янський райони).
За результатами всіх проведених протягом місяця угод, співвідношення продажу до оренди склало 60% на 40% на користь угод з оренди нерухомості.
«Традиційно найбільша активність і попит спостерігалися в ціновому сегменті до 800 тис. грн. При цьому можна відзначити невелике (у межах 20-30 тис. грн) збільшення мінімального цінового порогу придбаних об'єктів. Ми відзначили також високий інтерес до категорії 800 тис. - 1 млн 600 тис. грн, особливо до трикімнатних квартирах діапазону. І звичайно, необхідно брати до уваги відкладений попит, що формується в сегменті 1 млн 600 тис. грн - 2 млн 400 тис. грн. Очікування на майбутню весну у нас дуже оптимістичні. Підставою для цього служить зростаюча кількість звернень в агентство (у лютому - 9600 дзвінків, що на 9,2% вище даних січня), а також зростаючий сезонний інтерес до заміських будинків, який ми відзначаємо вже сьогодні »,-поділилася спостереженнями та прогнозами Генеральний директор АН «Благовіст» Ірина Луханіна.
www.zagorodna.com
Коментарі