За спостереженнями Zagorodna.com, запуск міських програм іпотеки може пожвавити попит на вторинному ринку житла у великих містах, особливо серед переселенців.
Ключові факти
Ключові факти (за даними відкритих джерел та Zagorodna.com)
• ставка: 3% річних
• перший внесок: від 6%
• термін: до 30 років
• ринок: вторинне житло
• обмеження: житло не старше 50 років
• приклад: платіж ≈ 10 500 грн/міс
У Києві розглядають запуск міської програми іпотечного кредитування для внутрішньо переміщених осіб.
Програма передбачає пільгову ставку 3% річних, перший внесок від 6% та термін кредитування до 30 років.
Йдеться про придбання готового житла на вторинному ринку — квартири, введені в експлуатацію не пізніше ніж 50 років тому.
Розмір кредиту визначатиметься за нормативною площею залежно від складу сім’ї.
За попередніми розрахунками, для квартири вартістю близько 2,7 млн грн перший внесок становитиме приблизно 160 тис. грн, а щомісячний платіж — близько 10,5 тис. грн.
Скористатися програмою зможуть ВПО, які не мають житла на підконтрольній території України, проживають у Києві та мають офіційний дохід.
Наразі концепт програми передано на опрацювання профільним департаментам КМДА.
Міська іпотека для ВПО може стати додатковим інструментом доступу до житла, зокрема на вторинному ринку (за спостереженнями Zagorodna.com).
Питання та відповіді
Що пропонують переселенцям у Києві?
Іпотеку для ВПО під 3% річних із внеском від 6%.
Які умови іпотеки?
Кредит до 30 років на придбання готового житла.
Хто може скористатися іпотекою?
Переселенці без власного житла та з офіційним доходом.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі