У Києві необхідно будувати двох-трикімнатні квартири

Посткризова тенденція будівництва малометражного житла з упором на однокімнатні квартири, поступово йде на спад. У столиці необхідно будувати якомога більше двох - і трикімнатних квартир. Це потрібно , щоб забезпечити житлом сім'ї , які будуть в найближчі 5-10 років виїжджати з "хрущовок". Таку думку висловив керівник відділу продажів ЖК " Park Stone " Дмитро Шостя .

За даними Київського міського управління статистики , у січні- вересні 2013 р. в Києві було побудовано 11,5 тис. квартир загальною площею 908 тис. кв. м. Серед збудованих квартир переважають однокімнатні ( 44,0 % від їх загальної кількості) , двокімнатні ( 32,5 %) та трикімнатні ( 17,8 %). " Така пропорція свідчить про те , що ринок незабаром може бути насичений однокімнатних житлом , а от двох -і трикімнатні квартири економ-класу будуть залишатися в дефіциті " , - відзначає експерт.

За словами Д. Шості, до 70 % житлового фонду України - це застаріле житло. " За різними підрахунками , через старість і зношеності , в Україні в найближчі 10 років може зникнути до 10 млн будинків. Попит на вторинне житло неухильно падає , люди намагаються продати свої " хрущовки " і" сталінки " , щоб переселитися в більш комфортні нові будинку з якісними інженерними мережами та енергозберігаючими технологіями . Для цього їм необхідні двох -трьох кімнатні квартири , розраховані на повноцінну сім'ю " , - вважає керівник відділу продажів ЖК" Park Stone " .

Експерт також додав , що забудовники і чиновники повинні бути готові до поступової заміни старого житлового фонду на новий , при цьому не знижуючи норми квадратів на людину. " Варто розглянути можливість встановлення мінімального метражу квартири , наприклад , на рівні 35-40 кв. М для однокімнатного житла , щоб у забудовників не було спокуси зводити 20-25 кв. М , непридатні для комфортного проживання сім'ї " , - зазначив Д. Шостя .

"Компанії повинні будувати двох -трьох кімнатні квартири для того , щоб сім'ї мали можливість нормально прожити в новому будинку 10-20 років , а не продавати квартиру після народження дитини або тулитися з ним в однокімнатному житло" , - підсумував він.