Читайте також:
Страхування покриє тільки ризик банкрутства забудовника
«Мій дім - моя фортеця» - часто говоримо ми. І щиро хочеться, щоб так і було. Але реальність, на жаль, така, що людина не може бути безпечним в питаннях щодо здоров'я і майна, не прийнявши для цього відповідних заходів.
Чи не розумніше чи заздалегідь подбати про збереження свого закордонного вдома?
Питання лінгвістики
Вибираючи компанію, яка буде страхувати ваш закордонний будинок, неодмінно зверніть увагу на один з найголовніших чинників - мова, якою укладається договір страхування. Як правило, всі документи надаються державною мовою країни. Але якщо ви купили будинок, наприклад, в Італії і не знаєте італійської мови на відповідному рівні, досить важко буде зрозуміти, що входить в пакет страхування, як саме визначається страховий випадок і на яку саме компенсацію можна розраховувати.
Підписання страхового договору, в якому будуть відсутні очікувані і навіть обговорювані умови, просто неприпустимо. Страховиків і брокерів, готових надати переклад договору на російську мову, дуже мало, і знайти їх непросто. Розумним компромісом може бути переклад документів на англійську мову - це послуга широко поширена в європейських країнах.
Важливо враховувати нюанси
Якщо ви хочете знизити витрати, то співвіднесіть ціни та послуги в страховому договорі, який ви укладаєте. Розумний варіант - застрахувати будинок на суму максимально можливого ремонту - це в будь-якому випадку набагато менше, ніж ринкова вартість житла. При цьому не забудьте врахувати вартість ремонту прибудов, басейнів, воріт, парканів та ін
Але ні в якому разі не занижуйте розмір площі, намагаючись скоротити страхові платежі. Справа в тому, що якщо страховий випадок все ж таки відбудеться, страхова компанія може відмовитися повністю покрити всі витрати, тому що при страхуванні не були вказані правильні дані.
Важливо знати, що комунальні платежі в кондомініумах можуть включати в себе страховку будівлі та загального майна, але ніяк не обладнання та меблів, встановлених у приватних апартаментах. Вбудовані шафи, кухонні меблі та сантехніка - все це необхідно оформляти у власній страховці.
Тим, у кого є приватний басейн, потрібно переконатися, що він згаданий в страховому полісі. Хоча найчастіше басейни включаються в загальну страховку будівлі, деякі компанії, особливо в Іспанії, не враховують басейни і прибудови, - так що будьте напоготові. Необхідно також знати місцевих законів. Наприклад, у Франції приватні басейни не можуть перебувати на територіях, відкритих для вільного доступу. Невиконання вимог цього закону може призвести до того, що страховка буде визнана недійсною.
Як правильно заощаджувати?
Страхування закордонного будинку буде коштувати дешевше, якщо будинок обладнано пожежної або охоронної сигналізаціями, має міцні двері, грати на вікнах і т. д. Якщо в будинку є особливо цінні речі або колекції, їх можна включити в опис житла та підвищити суму страхових виплат у разі їх втрати. Природно, така страховка буде коштувати трохи дорожче.
Також поцікавтеся ексцедентна страхуванням - це один із способів скоротити страхову премію, зберігши при цьому гідні виплати. При такому виді страхування страхова компанія несе відповідальність і гарантує виплати тільки в тому випадку, якщо розмір збитків перевищує заздалегідь встановлену суму. Якщо ж збиток виявився недостатньо великий, то витрати щодо його усунення несе сам страхувальник. Така схема, що не передбачає відшкодування незначних збитків, у багатьох компаніях дозволяє знизити страхову премію приблизно на 10%, тоді як виплати можуть бути більшими, ніж при звичайному страхуванні.
Така корисна страховка
Особливу важливість страхування набуває в тому випадку, якщо нерухомість передбачається здавати в оренду. Адже крім як від стихійних лих ваша власність може постраждати від рук орендаря. Орендний договір, що покладає відповідальність на орендаря, змусить його ставитися до вашої власності ощадливість. Такого роду страховка - достатньо поширена послуга, але все ж таки ретельно перевіряйте умови договору!
Буває і так, що страховка дійсна тільки при здачі житла друзів або родичів. Інші компанії можуть не нести відповідальності за шкоду, заподіяну орендарями.
Існує також можливість застрахуватися від втрати доходу, якщо не вдалося знайти орендаря на той чи інший період. Такий вид страхування є особливо важливим в тому випадку, якщо дохід від оренди йде на покриття іпотечного кредиту. У випадку, якщо з тієї чи іншої причини будинок виявиться непридатним для житла, власник може вимагати зі страхової компанії відшкодування орендної плати, а орендар - вартості проживання в готелі.
zagorodna.com
Чи не розумніше чи заздалегідь подбати про збереження свого закордонного вдома?
Питання лінгвістики
Вибираючи компанію, яка буде страхувати ваш закордонний будинок, неодмінно зверніть увагу на один з найголовніших чинників - мова, якою укладається договір страхування. Як правило, всі документи надаються державною мовою країни. Але якщо ви купили будинок, наприклад, в Італії і не знаєте італійської мови на відповідному рівні, досить важко буде зрозуміти, що входить в пакет страхування, як саме визначається страховий випадок і на яку саме компенсацію можна розраховувати.
Підписання страхового договору, в якому будуть відсутні очікувані і навіть обговорювані умови, просто неприпустимо. Страховиків і брокерів, готових надати переклад договору на російську мову, дуже мало, і знайти їх непросто. Розумним компромісом може бути переклад документів на англійську мову - це послуга широко поширена в європейських країнах.
Важливо враховувати нюанси
Якщо ви хочете знизити витрати, то співвіднесіть ціни та послуги в страховому договорі, який ви укладаєте. Розумний варіант - застрахувати будинок на суму максимально можливого ремонту - це в будь-якому випадку набагато менше, ніж ринкова вартість житла. При цьому не забудьте врахувати вартість ремонту прибудов, басейнів, воріт, парканів та ін
Але ні в якому разі не занижуйте розмір площі, намагаючись скоротити страхові платежі. Справа в тому, що якщо страховий випадок все ж таки відбудеться, страхова компанія може відмовитися повністю покрити всі витрати, тому що при страхуванні не були вказані правильні дані.
Важливо знати, що комунальні платежі в кондомініумах можуть включати в себе страховку будівлі та загального майна, але ніяк не обладнання та меблів, встановлених у приватних апартаментах. Вбудовані шафи, кухонні меблі та сантехніка - все це необхідно оформляти у власній страховці.
Тим, у кого є приватний басейн, потрібно переконатися, що він згаданий в страховому полісі. Хоча найчастіше басейни включаються в загальну страховку будівлі, деякі компанії, особливо в Іспанії, не враховують басейни і прибудови, - так що будьте напоготові. Необхідно також знати місцевих законів. Наприклад, у Франції приватні басейни не можуть перебувати на територіях, відкритих для вільного доступу. Невиконання вимог цього закону може призвести до того, що страховка буде визнана недійсною.
Як правильно заощаджувати?
Страхування закордонного будинку буде коштувати дешевше, якщо будинок обладнано пожежної або охоронної сигналізаціями, має міцні двері, грати на вікнах і т. д. Якщо в будинку є особливо цінні речі або колекції, їх можна включити в опис житла та підвищити суму страхових виплат у разі їх втрати. Природно, така страховка буде коштувати трохи дорожче.
Також поцікавтеся ексцедентна страхуванням - це один із способів скоротити страхову премію, зберігши при цьому гідні виплати. При такому виді страхування страхова компанія несе відповідальність і гарантує виплати тільки в тому випадку, якщо розмір збитків перевищує заздалегідь встановлену суму. Якщо ж збиток виявився недостатньо великий, то витрати щодо його усунення несе сам страхувальник. Така схема, що не передбачає відшкодування незначних збитків, у багатьох компаніях дозволяє знизити страхову премію приблизно на 10%, тоді як виплати можуть бути більшими, ніж при звичайному страхуванні.
Така корисна страховка
Особливу важливість страхування набуває в тому випадку, якщо нерухомість передбачається здавати в оренду. Адже крім як від стихійних лих ваша власність може постраждати від рук орендаря. Орендний договір, що покладає відповідальність на орендаря, змусить його ставитися до вашої власності ощадливість. Такого роду страховка - достатньо поширена послуга, але все ж таки ретельно перевіряйте умови договору!
Буває і так, що страховка дійсна тільки при здачі житла друзів або родичів. Інші компанії можуть не нести відповідальності за шкоду, заподіяну орендарями.
Існує також можливість застрахуватися від втрати доходу, якщо не вдалося знайти орендаря на той чи інший період. Такий вид страхування є особливо важливим в тому випадку, якщо дохід від оренди йде на покриття іпотечного кредиту. У випадку, якщо з тієї чи іншої причини будинок виявиться непридатним для житла, власник може вимагати зі страхової компанії відшкодування орендної плати, а орендар - вартості проживання в готелі.
zagorodna.com
Коментарі