Ринок оренди дач в Харківському регіоні не розвинений

Ринок оренди дач в регіоні не розвинений, більш поширений продаж будинків та земельних ділянок у дачних кооперативах.

Ті, хто віддає перевагу такому виду відпочинку, як правило, набуває заміську нерухомість у власність з метою її використання як «будинок вихідного дня» і для вирощування плодоовочевих культур на присадибній ділянці.

Пропонується як подобово, так і довгострокова оренда. Однак оголошення по здачі котеджу / дачі зустрічаються рідко. При цьому можливі варіанти, коли господарі, які потребують догляду за будинком на весняно-літній період, не беруть орендну плату, за винятком оплати комунальних послуг. (Приклад подібного варіанту: будинок з ділянкою в с.Шаровка Богодухівського району Харківської області: 3 кімнати, зручності в будинку, супутникове телебачення, здається тільки на тривалий період - з березня до жовтня на умовах оплати тільки комунальних послуг).

Основні вимоги орендарів: мальовниче місце; безпосередня близькість об'єктів рекреації: водойми, ліси, не далі 25-30 км від Харкова, наявність меблів, холодильника, зручностей.

Популярністю користуються дачі, розташовані на березі Печенізького (Старий Салтів, Печеніги, Хотомля), Травянского, Муромського, Вяловского водосховища, на березі Сіверського Дінця, річки Уди, Мжа та ін

Оскільки оголошень про здачу в оренду дач зустрічається вкрай мало, наводимо кілька прикладів:

1. Вільхівка (10 км від Харкова). Мальовниче місце на березі водойми. 2 поверхи, 5 спалень, 2 санвузли. Загальна площа будинку - 240 кв.м, розмір ділянки - 15 соток. В будинку: автономне опалення, камін, меблі, телевізор (супутникове телебачення), холодильник, газ, гаряча і холодна вода, каналізація, телефон. У дворі мангал, кована альтанка, великий двір, свій пляж. Вартість оренди: 400 грн. / доба.

2. Балаклея, на березі р.. Сіверський Донець. Біля лісу, в приватному секторі міста. Будиночок з усіма зручностями (меблі, посуд, постіль, побутова техніка). Стоянка для авто, мангал, пляж, рибалка. Вартість оренди: до 6 осіб - 100 грн. / добу; за літній сезон - 2500 грн / міс.

3. Хотомля (Печенізьке водосховище). 150 м від води. 2-поверховий будинок, 4 кімнати, всі зручності. Вартість оренди: за літній сезон - 3000 дол.США (1000 дол.США / міс.), При оренді на 2 місяці - 2500 дол.США (1250 дол.США / міс.).

При цьому можна знайти недорогі пропозиції з продажу будинків в дачних кооперативах. Ціни на дачі, розташовані від 50 до 800 м від води на Вяловском, Муромське, Травянском водосховище (передмістя Харкова) стартують від 3 тис. дол.США. Об'єкти, розташовані на відстані 70 км від Харкова (біля водойми, ліси) пропонують від 1500-2500 дол.США.

www.zagorodna.com