Навіщо орендують будинок на добу?





Google+
17.06.2011 17:15
Статті про нерухомість | Навіщо орендують будинок на добу? Кожен з нас хоча б раз у своєму житті бачив оголошення з інформацією подібного штибу: «квартира на годину» або «квартира на добу».

Подібну рекламу можна побачити у людей з табличками на залізничному вокзалі або ж ЗМІ сумнівного штибу. Як правило, уява малює притон або квартирку не найкращої якості. Але останній рік аналогічну рекламу можна побачити і в гідному агентстві нерухомості, тільки замість слів «квартира» та «кімната» будуть фігурувати «котедж», «заміський будинок». Хто ж і для якої мети здає елітну заміську нерухомість на добу?

Практика здавати в оренду й орендувати котеджі та будинки вихідного дня прийшла в Росію з Заходу. У Європі широка практика здавати замки в оренду для урочистих заходів. У Росії спочатку з'явився попит на котеджі - фінського типу - на різдвяні канікули. Часом забронювати декілька номерів для багатолюдній компанії досить проблематично: не настільки широкий номерний фонд, та й до того ж ціна зашкалює напередодні свят.

Заповзятливі особистості швидко вловили цю тенденцію і звели не стандартні бази відпочинку (що досить дорого через нарахування заробітної плати обслуговуючому персоналу), а селища стандартних каскадних дешевих котеджів. Подібна альтернатива будинкам відпочинку припала до смаку публіці.

Надалі цей напрямок стало активно розвиватися і висвітлюватися як в спеціалізованій пресі, так і в певному колі людей. Адже спочатку це досить дороге задоволення - орендувати котедж на свята. У 2003-2005 роках подібна послуга в дальньому Підмосков'ї виходила на добу, з урахуванням оренди не менше ніж 5 днів, від 3 до 15 тисяч рублів.

Зараз ситуація змінилася - ціни на подібну послугу не виросли. Змінилися критерії оцінки орендованого об'єкта, збільшилася конкуренція, розширилося коло потенційних клієнтів і, найголовніше, помінялися приводи найму нерухомості.

У наші дні сектор об'єктів, що здаються розширився - тепер це не тільки простенький котедж в стилі кантрі з сауною і зручностями в будинку, а й розкішний особняк у вигляді замку з додається інфраструктурою, і заміський будинок в канадській традиції (вікна від підлоги до стелі), і німецькі будиночки - вибирайте все, що вашій душі завгодно. Треба сказати, що більшість здаються в найм будинків розташовані не просто в мальовничих місцях, а й в крокової доступності до природних «розваг»: озеро, річка, ліс, де можна порибалити, покупатися, позбирати гриби і т. д.

Трансформувалися об'єкти, приводи і тривалість оренди. На початку 2000-х років практично всі власники подібної нерухомості ставили однією з умов тривалу оренду - мінімум 5 днів, зараз будинок можливо використовувати в своїх цілях лише добу - в деяких випадках тільки день чи ніч.

Тепер перейдемо до випадків, за яких вдаються до послуг ріелторів з метою підшукати необхідний об'єкт. Існує маса приємних моментів в нашому житті, урочистість яких хочеться підкреслити особливо. Це ювілеї, весілля, дні народження, вечірки друзів, корпоративи і ще десятки інших урочистостей. Всі ці заходи, як правило, відрізняються присутністю великої кількості учасників. І щоб все пройшло чинно й гідно, кращого варіанту, ніж зняти заміський будинок на пару діб, не придумаєш.

Звичайно через кілька годин застілля люди розбиваються на групи за інтересами. Одні хочуть поговорити на абстрактні теми, інші не проти обговорити глобальні питання буття, треті горять бажанням зіграти пару партій в більярд, четверті мріють побродити в оточенні природи. Задовольнити побажання всіх в умовах кафе чи ресторану просто неможливо. А неможливість реалізувати прагнення гостей починає пригнічувати винуватця торжества. Оренда котеджу на мінімальну кількість часу знімає проблему. Справа в тому, що котеджі поділені на зони (вітальня, бар, більярдна, двір, сауна і т. п.), тому кожна група може вибрати для спілкування свою територію.

Оренда котеджів подобово дозволяє усунути ще одне обмеження - невдоволення сусідів, якщо вечірка передбачається галасливою. В окремому будинку подібне виключено, оскільки розташування орендованих котеджів зазвичай підбирається таке, яке абсолютно не ущемляє інтересів проживають поруч.

Вартість такого варіанту розпочнеться з позначки в 15 тис. руб. Межа безмежний, все залежить від тих умов, які ви самі для себе ставите. Але наведемо приклад: весілля цього травня в котеджному селищі під м. Дмитровом в Московській області в шикарному будинку в 450 квадратних метрів з інтер'єром під античність (колонади в саду, великий колонний зал в будинку, мармурові сходи з балюстрадами) при наявності ділянки в 22 сотки вийшла молодим в 30 тисяч рублів за добу. Цілком доступно.

Сьогодні заміські поїздки досить часто практикують комерційні структури, які захоплюються психотренінгу та іншими західними практиками по згуртуванню колективу. Існує таке поняття, як тімбілдінг - командоутворення. Саме в неформальній обстановці можна точніше визначити риси характеру тих чи інших співробітників, чого не дають зробити рамки офісів та адміністративних комплексів.

Психологи помітили, що змагання і навіть просте спілкування поза стінами підприємства зміцнюють корпоративних дух, покращують взаємовідносини між окремими працівниками та діловий клімат в колективі в цілому. Ну і, природно, не можна скидати з рахунків оздоровчий ефект, який дає оренда котеджів на вихідні.

Для подібного заходу можна скористатися просторим, але простим будовою без шику і пафосу, які характерні для урочистих випадків. Даний варіант може коштувати організатору від 15 тис. руб. на добу.

Все це може згодом знайти відображення у підвищенні працездатності, зменшенні числа лікарняних листів, появі нових бізнес-ідей, що автоматично збільшує прибутковість компанії. Причому вигода непорівнянна з тими скромними витратами, які підуть на те, щоб зняти котедж в Підмосков'ї.

Оренда котеджу на добу досить популярний вид замовлень і для сімей. Такі поїздки за місто сприяють зміцненню сім'ї, а тому часто рекомендуються сімейними психологами. Повірте, пікнік, риболовля чи прогулянки по лісу з дітьми, романтичну вечерю з дружиною під вечірнім небом кілька пожвавлять вашу осередок суспільства. І життя знову наповниться яскравими фарбами.

Також подібна вилазка користується попитом у тих, хто втомився від бетону та асфальту мегаполісу. Люди виїжджають на природу трохи збалансувати свій втомлений організм. Щоб саме відпочивати і насолоджуватися природою, даний вид клієнтів вибирають комфортабельний відпочинок - заміський будинок, де все є: басейн, лазня, більярд, спортивне спорядження (велосипеди, лижі, ракетки, м'ячі і т. д).

Дуже часто пропозиціями оренди котеджу на день-два користуються люди великого бізнесу. Останнім словом ділового етикету стало розміщення своїх партнерів не в готелях, а в приватних будинках високого рівня.

По-перше, статус вимагає відповідного житла. По-друге, для зміцнення ділових відносин неформальне спілкування відіграє не останню роль. І по-третє, економічний розрахунок - ціни в номерах солідних готелів не багатьом відрізняються від розцінок на оренду заміських будинків. Різниця ж за рівнем комфорту на порядок вище (на користь котеджу, зрозуміло).

Не забудемо і про таку категорію орендарів, як закохані пари.

Оренда романтично оформленого особняка на добу - непоганий спосіб вразити дівчину і провести незабутні романтичні вихідні. З урахуванням того, що таке побачення вийде не набагато дорожче, ніж вечеря в дорогому ресторані плюс номер люкс у готелі.

Оренда котеджів подобово - це найкращий варіант відпочивати за містом без покупки власної дачі для тих, хто ледачий і не хоче витрачати час, сили і гроші на підтримку особистого господарства в чистоті і порядку. Адже приємно, коли тобі постелять чисте і пахуче постільна білизна, за тобою приберуть будинок (особливо це важливо жінкам). В орендованому будинку, незалежно від вартості, він буде обладнаний з максимальним комфортом, ви будете забезпечені своєчасною зміною білизни, чистотою і затишком. Ці пропозиції «будинок на добу» підходять для дуже зайнятих людей, які іноді згадують про природу і про те, що потрібно відпочивати. І саме тому оренда котеджів стала прекрасною альтернативою заміських будинків відпочинку і пансіонатів.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти