Про нову хвилю переїздів за місто

Коли п'ята сім'я з мого найближчого оточення заявила про прийдешнє переїзді в найближче Підмосков'я, я спантеличилася. Чи то я чогось не розумію в цьому житті, чи то мої друзі знають щось, про що я поки що не здогадуюся. А може, і мені пора задуматися про переїзд, а то скоро в Москві нікого не залишиться ... Так чи інакше, тенденція намічається. Середній клас явно рушив слідом за олігархією: зі столиці до престижного передмістя. Навіщо? Чим так приваблива «сільська» життя?

З цими питаннями я пристала до давнього друга і колишньому колезі, буквально днями «махнувшему не дивлячись» свою пристойну квартиру в межах Третього кільця на таунхаус неподалік від Зеленограда.

Микола - цілком успішний менеджер середньої руки, що працює у великій російській компанії з гарною латкою і щорічними бонусами. Але не олігарх. І навіть не багатій. Так, середнячок. І треба ж - обзавівся практично власним будинком.

Таунхаус, звичайно, це вам не маєток. Це швидше проміжний етап між власним будинком на величезній ділянці і класичним багатоквартирним будинком. Є ілюзія самостійності і відокремленості: персональний вхід, особиста котельня, два-три поверхи і «всі свої» (ніхто над головою не гупає і не стукає знизу, що ти занадто шумиш). Навіть ділянка є. Нічого, що на 2-3 сотках навіть город не розведеш. З іншого боку, ти все-таки живеш в колективі, з сусідами, до яких завжди можна звернутися за допомогою.

Як правило, таунхауси будуються селищами, так що є і вся необхідна інфраструктура: магазини, спортклуби, навіть іноді школи. Іншими словами: хочеш - ти один, не хочеш - йдеш в народ, який буквально за два кроки.

Так що теоретично я Колю розумію. До того ж ще й свіже повітря, краси природи та інші принадності заміського життя. Е-е-ех, я б теж не відмовилася від ... Але мені завжди думалося, що свій будинок - це шалено дорого і мені не по кишені. Спробую вивести нового сільського жителя на чисту воду.

«Скажи чесно, вартості твоєї малогабаритної« троячки »вистачило на цілий будинок в два з половиною поверхи?» Коля опускає очі долу і починає «колотися»: «Насправді це минулого літа можна було поміняти квартиру в Москві на таунхаус 150-170 кв . м. Зараз таких пропозицій немає. Але є всякі знижки, якщо платиш не в розстрочку, а всі відразу (зазвичай 5-10%), є акції, які заманюють покупців: наприклад, я виявився першим покупцем у блоці з 5 секцій і отримав знижку близько 3 млн руб. ». - «Нічого собі скидочка!» - «Насправді продавці на що тільки не йдуть зараз, щоб реалізувати вже побудоване або будується: ринок-то замерз, так що варто пошукати в Інтернеті актуальні пропозиції, можна і не такі знижки знайти». - «А прямим обміном вже ніяк? Так не хочеться возитися з продажем! »-« Я не знайшов таких варіантів, але компанії надають своїх ріелторів, які і вашу квартиру допоможуть реалізувати і документи всі зберуть. Я, правда, обійшовся без них: не хотілося втрачати навіть 3-4% від вартості квартири, які беруть ріелтори. Я і так ледве вписався до кошторису ».

«Стривай, а ти ж купуєш будинок мабуть« голеньким », без оздоблення? Це ж скільки ще у нутрощі потрібно вкласти?! Навіть якщо вартість квартири дорівнює приблизно ціною будинку, ще тисяч 70-80 доларів доведеться витратити! »-« Ну приблизно так. Оскільки ми переїжджаємо в таунхаус із-за моєї мами, яка не може більше жити окремо, вона погодилася на продаж її квартири: ці гроші і підуть на обробку і обстановку. У принципі, всі комунікації підведені до будинку і частково в будинок, котельня в робочому стані, так що вкладати потрібно не так сильно, як при будівництві будинку. Але з урахуванням того, що треба обставити два санвузли, чотири спальні, вітальню, їдальню, кухню і передпокій - сама розумієш, витрати величезні. Зате всім буде просторо: виділимо дітям по кімнаті, мамі окрему спальню внизу - вона сходи не здолає, нам з дружиною буде за окремою спальні - давно мріяли. І ще залишиться одна загальна кімната, де будемо збиратися всі разом. Все дуже радіють ».

«Ага, я подивлюся, як ви будете радіти, коли половина твоєї зарплати буде йти на оплату комунальних послуг у цій громадині! Мої знайомі домовласники скаржаться, що 15-20 тис. руб. щомісячно йде тільки на опалення та електроенергію. Та й всі поломки ти будеш усувати за свій рахунок. Про це ти подумав? »- Намагалася я напоумити одного. А може, це в мені чорна заздрість заговорила?

«Комунальні послуги - це дрібниці, ще ж за облаштування селища потрібно платити, за чищення доріжок взимку, за озеленення влітку, так що витрати так, суттєві. Але, знаєш, у нас і так на квартплату, електрику і телефони у двох квартирах не менше десятки на місяць «відлітав» в Москві. Так що я готовий на такі жертви ».

«Так, секундочку, а ти на роботу більше їздити не плануєш? А дітям у школу? Або вони у тебе, як у справжнього поміщика, будуть вдома навчатися? »-« Навіщо на дому? Поруч у селищі є школа, не яка-небудь сільська, а практично елітна: там навколо одні котеджні селища, так що сама розумієш, який контингент. Якщо не сподобається, можна буде в Зеленоградськ школу возити - теж поруч ».

«І на роботу ти будеш з вечора виїжджати, я так розумію?» - Єхидно поцікавилася я, добре знаючи, що таке пробки на Ленінградці. «Питання, звичайно, складний. Може бути, буду їздити на машині до електрички, а там вже до Москви. У мене офіс поряд з вокзалом. А може, побудують все-таки дублер Ленінградського шосе, і буде легше добиратися ».

При думці про регулярні поїздки в електричках, особливо взимку, мене пересмикнуло: тут вже ніякого свіжого повітря не захочеться, та й власний будинок буде не в радість - ну не люблю я громадський транспорт. Ні, мабуть, я ще почекаю з переселенням в село, поки ще хоч хтось із приятелів у столиці залишився.
www.sob.ru