Приватний будинок у Підмосков'ї коштує кілька мільйонів рублів

В останні роки на ринок активно виходять заміські житлові комплекси - багатоквартирні будинки на природі, найчастіше на території якого-небудь пансіонату або на околиці великого котеджного селища.

Є й інший «полюс» - приватний сектор, що зберігається в багатьох містах. Що це за будинки і скільки вони коштують, пише журнал www.metrinfo.ru у статті «Заміський будинок в межах міста: приватний« острів »серед багатоповерхівок; всі блага цивілізації; ціна від 3 млн. рублів».

Так званий приватний сектор існує практично у всіх підмосковних містах. У середньому він займає 10-15% усього житлового фонду. Велика частина таких будов - це старі дерев'яні будинки. Що стосується ділянок, то вони, як правило, не дуже великі: у межах шести, максимум восьми соток.

А ось нових приватних будинків серед «міських» дуже мало. Сучасна людина, що має бажання і, головне, можливості побудувати власний будинок, швидше вибере котеджне селище: там і екологія, і оточення рівних за статусом жителів, і відповідна інфраструктура навколо.

Ціни на приватні будинки формуються в загальному-то так само, як і на будь-яку іншу підмосковну нерухомість. Грає роль престижність напряму, відстань від Москви, розташування об'єкта всередині населеного пункту, технічний стан, набір комунікацій, наявність або відсутність проблем з правовстановлюючими документами.

Покупців, які звертаються з проханням підібрати будинок у Підмосков'ї, ми орієнтуємо на мінімальну вартість у розмірі 3 млн. руб., - Говорить експерт з агентства «МИАН». Наприклад, 3, 15 млн руб. обійдеться-двоповерховий будинок в 200 кв. м в Чехові. Площа ділянки 12 соток. Об'єкт підключений до електромережі і газового постачання. Двоповерховий будинок площею 240 кв. м на ділянці в 12 соток в Ногінську варто 8,6 млн., що пояснюється помітно більш високою якістю. Є власний гараж на чотири машиномісця, опалення здійснюється від автономного газового котла, є міський телефон.

Втім, на ринку представлені й більш дешеві будинки. Просто ріелторам цікаво займатися найбільш дорогими і якісними об'єктами. А основна маса самого «економного» (з цінами від 1 млн. руб.) Продається власниками особисто, пише журнал www.metrinfo.ru.
www.metrinfo.ru