• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Нерухомість скуповують спекулянти для перепродажу

Читать статью на русском

Житлова нерухомість. Будівництво

Україна

27.12.2021

Нерухомість скуповують спекулянти для перепродажу фото
Забудовники рідше затримують здачу об'єктів, але ціни ще зростуть, – підсумки року ринку житла.
Читайте також: Скільки коштує житло на лівому березі Києва: актуальні ціни по районах

Експерти ринку первинної нерухомості почали підбивати підсумки року, що минає. Співзасновник та CEO оціночної компанії "Дельта-Консалтинг" Роман Рябов виділив одразу 11 важливих моментів, на які потенційним інвесторам варто звернути увагу вже зараз.

Насамперед вони стосуються цін на квартири в новобудовах, темпів та обсягів будівництва, а також переваг самих покупців.

Топ-11 підсумків та прогнозів ринку первинної нерухомості:

  •     ціни на квартири у новобудовах з початку року зросли на 15-25%;
  •     найменше подорожчали квартири економ-класу, на 7-10%;
  •     найбільше зросли в ціні комфорт- та бізнес-класи +25-30%;
  •     обсяг угод із житлом восени 2021 року приблизно на 35% більше осені 2020-го;
  •     частка спекулятивних угод у загальному обсязі продажів житла сягає 70%;
  •     обсяги будівництва у 2021 році на 15-20% вищі, ніж у 2020-му;
  •     покупці охоче вибирають житлові комплекси на фінальних стадіях будівництва;
  •     максимальний попит – на квартири у великих об'єктах комфорт-класу;
  •     забудовники скоротили відставання термінів здавання об'єктів загалом ринку;
  •     реформа Державної архітектурно-будівельної інспекції завершилася, тепер функції нагляду та контролю у будівництві здійснює Державна інспекція архітектури та містобудування;
  •     до кінця року ціни у новобудовах можуть зрости ще на 5-7%.

Враховуючи високі показники щодо спекулятивних угод (з метою подальшого перепродажу куплених об'єктів нерухомості), експерт згадав і нещодавнє ухвалення "ресурсного закону", який уже підписав президент Володимир Зеленський. Згідно з документом, "квартирних спекулянтів" обкладуть додатковим податком, якщо перепродаж протягом року буде більше ніж два.

Теги:

житло на первинному ринку нерухомості

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Використовуючи сервіси Zagorodna.com, ви погоджуєтесь з Політикою використання файлів cookie. Ми використовуємо файли cookie, необхідні для аналітики, персоналізації та реклами.