Названі найкращі міста США для інвестицій в нерухомість

Рейтинг очолили населені пункти, в яких відбувся найбільш нищівний обвал цін на житло. Саме там, за словами аналітиків, інвестори можуть одержати найбільш високі доходи від здачі нерухомості в оренду.
Дослідження, проведене компаніями HomeVestors of America і Local Market Monitor, аналізує ситуацію на 100 локальних ринках США. У рейтингу враховуються потенційне зростання вартості об'єкта нерухомості та валова орендна плата (без вирахування додаткових витрат власника) за здачу в найм котеджу на одну родину, передає The Wall Street Journal.
Перше місце в рейтингу зайняв Лас-Вегас, де з 2006 року нерухомість подешевшала більш ніж на 50%, а орендні ставки знизилися на 10%. За словами аналітиків, це місто особливо привабливий для інвесторів, які хочуть отримувати рентний дохід, тому що там стабільно високий попит на орендоване житло. Кількість власників нерухомості в «гральній столиці світу» не перевищує 55%, і багато працівників індустрії розваг орендують будинки і квартири.
На останніх місцях в рейтингу розмістилися Сан-Франциско і Нью-Йорк, де доходи від здачі нерухомості в оренду набагато нижчі за середні по країні.
Топ 10 міст США з найвищим доходом рентним
1. Лас-Вегас, шт. Невада
2. Детройт, шт. Мічиган
3. Уоррен, шт. Мічиган
4. Орландо, шт. Флорида
5. Бейкерсфільд, шт. Каліфорнія
6. Тампа, шт. Флорида
7. Фінікс, шт. Арізона
8. Форт-Лодердейл, шт. Флорида
9. Рочестер, шт. Нью-Йорк
10. Стоктон, шт. Каліфорнія

www.zagorodna.com