Місцева влада збережуть право торгувати землею

Депутати відклали до січня 2013 р. введення мораторію на відчуження місцевими радами земельних ділянок за відсутності планів забудови міст.

Місцеві влади отримали ще один рік на забезпечення населених пунктів містобудівною документацією. Експерти відзначають, що відстрочка мораторію збереже практику нелегального отримання землевідведень під житлове або офісне будівництво.

«Якби з 2012 р. був введений такий мораторій, то зупинилася б діяльність всієї будівельної галузі. Ми ще не подолали наслідки кризи, особливо вдарила по сфері житлового будівництва, а неможливість землевідведення під житлові об'єкти знову б заморозила їх споруду », - прокоментував Микола Толмачов, гендиректор компанії ТММ.

Сергій Тумасов, гендиректор будівельно-консалтингової компанії Global Sоlutions, впевнений, що відсутність мораторію створює сприятливе середовище для неконструктивної забудови міст. За словами експерта, практично всі міста не мають генпланів, а ті, що є, не відповідають дійсності.

«Саме неправильне планування і зонування є першопричиною, наприклад, пробок в Києві. Жахливою інфраструктурою спальних районів ми зобов'язані тим забудовникам, які отримали землю під будівництво, наприклад, дванадцятиповерхового будинку, а за хабар змінили документи, і побудували 25 поверхів. Але прибудинкова територія залишається як для двенадцатіетажкі », - зазначив С. Тумасов.

За словами гендиректора, відсутність експертів у державних інститутах можна вирішити, замовивши зонування міст в приватних архітектурних бюро, де сидять висококласні фахівці. Необхідно також запрошувати іноземних експертів, які б навчали наших фахівців. Щоб не було необгрунтованою і хаотичної забудови, на думку експерта, достатньо один раз розробити якісну містобудівну документацію.

«Коммерсант Україна»