Девелоперів не будуть штрафувати за недобудовані будинки

Забудовників, які затягують здачу в експлуатацію недобудованих будинків, не будуть штрафувати, повідомили в прес-службі міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ.

Мінрегіонбуд відмовилося від своєї ініціативи - ввести будівельний збір для штрафників в розмірі від 1% до 5,5% від вартості об'єкта незавершеного будівництва. Це пов'язано з тим, що ідею не підтримали ні в одному з профільних урядових відомств.

У Держкомпідприємництва відмовили Міністерству регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ в узгодженні відповідного законопроекту «Про стимулювання власників (замовників) завершувати будівництво об'єктів незавершеного будівництва або їх продаж».

Передбачалося, що девелопер, який перевищить проектний термін будівництва більш ніж на 6 місяців - до 2 років, з 2013 р. буде щоквартально сплачувати до місцевого бюджету збір у розмірі 1% вартості замороженого об'єкта. Ставку в 2% в міністерстві обіцяли стягувати при затягуванні здачі об'єкта в експлуатацію на 4 роки, 3% - 6 років, 4% - 8 років, 5% - 10 років, 5,5% - понад 10 років.

У Держкомпідприємництва ініціативу щодо введення збору назвали штрафними санкціями, що збільшують фінансове навантаження на забудовників. До того ж у країнах ЄС за зрив терміну здачі будинків в експлуатацію не стягуються такі збори.

Глава наглядової ради Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе схвалив відмову від введення збору: «Галузь тільки починає відновлюватися після кризи, і прийняття таких заходів було б черговим ударом. Поліпшити ситуацію може відновлення механізмів кредитування будівництва житла. У всьому іншому влада не повинна заважати розвитку галузі .. Закон № 800-17, прийнятий в 2009 р., обіцяв забудовникам рефінансування банків на суму в 80% номінальної вартості пулу іпотечних кредитів. Криза зупинила дію цієї норми. Ми змогли б працювати при рефінансуванні в 60-70% ».

www.zagorodna.com