Кредит на ремонт збільшує витрати на оновлення житла на 22-38%

Кредити на ремонт пропонують всього три банки. Можливо через малу кількість пропозицій, ціна послуги зашкалює до 38% річних.

Як пишуть Гроші, українські банки розширюють асортимент своїх послуг за рахунок впровадження специфічних кредитних програм, таких як позики на ремонт житла. Зокрема, такі програми з'явилися в банку "Форум", Кредобанку і "прокредитують".

Вартість позикових коштів коливається від 22% до 38% річних. Терміни кредитування не перевищують 5 років. Зате позичити можна цілком пристойну суму від 100 до 300 тис. грн.

Для оформлення кредиту банк зажадає надати йому в заставу ремонтовану, або будь-яку іншу, нерухомість. Застава, природно, необхідно буде застрахувати, що збільшує витрати позичальника на 0,3% вартості об'єкта щорічно. Кредобанк вимагає також страхувати життя позичальника (плюс 0,3% суми кредиту на рік).

Таким чином, спеціальні програми на ремонт втрачають будь-який сенс. Так як, маючи в своєму розпорядженні необтяжених квартирою або будинком, людина може оформити звичайний кредит під заставу нерухомості. Такі кредити зараз пропонує більше десяти банків, а ставки по ним нижче, ніж по «ремонтним» на 2-6 процентних пунктів і становлять 20-32% річних.

При цьому, простий кредит під заставу можна оформити на термін 10-15 років, а кредит на ремонт максимум на п'ять.

Звичайно, не варто затягувати виплату кредиту. На щастя, зараз банки не штрафують за дострокове погашення. Але більш тривалий термін дає можливість зменшити розмір обов'язкового платежу. А це полегшує доступ до кредиту. Оскільки банки зараз вимагають, щоб офіційний дохід позичальника мінімум у два рази перевищував щомісячну суму виплати.
www.delo.ua