Корисні поради щодо купівлі нерухомості





Google+
13.11.2010 00:00
Питання та затвердження, необхідні для підтвердження до укладення договору купівлі продажу обраної Вами нерухомості:
Згоду на угоду краще підписувати, якщо ви на всі 100% впевнені в кожному нижче наведеному пункті, незалежно від кількості квартир, що беруть участь в ланцюжку. Може агент Вам і не знадобиться. Ви точно знаєте і впевнені в інформації з приводу всіх, хто був коли-небудь прописаний (зареєстрований) купується (продається) квартирі.

Ви знаєте всю історію квартири по власниках. Ви точно знаєте, як (у якому порядку і в яких банках) проводяться розрахунки, і можете зробити їх самостійно. ви проінформовані про податки, які Ви збираєтеся заплатити, і знаєте, як уникнути їх або скоротити ті, які виникнуть за результатами угоди. Паспорти всіх осіб, що беруть участь в операції, дійсні і є в наявності на момент її здійснення. Ви повністю впевнені, що без будь завдаток за квартиру, що набуває поки ще власнику, Ви можете не боятися шахрайства з його боку.

Ви знаєте про місцезнаходження та умови життя людей, раніше вибули з квартири. Мешканці та власники квартири не перебували і не перебувають на обліку в нарко-і психоневрологічному диспансері. У мешканців і власників квартири не було проблем з правоохоронними органами. Ви здатні поручитися за достовірність всіх документів (у тому числі правовстановлюючих, БТІ, РЕУ, податкових органів і т. п.), зібраних зараз і використаних в попередніх угодах. Порушень прав неповнолітніх немає, всі дозволи органів опіки та піклування отримані відповідно до закону.

З квартири не вибували в армію, місця позбавлення волі, будинки-інтернати, тривалі відрядження, в суміжні області та держави. Отримано всі необхідні згоди (подружжя, дітей, спадкоємців, зареєстрованих у квартирі осіб) на здійснення угоди.

Будинку не загрожує знесення, реконструкція, підтоплення, вибух побутового газу. Квартира не піддавалася перепланування і переобладнання. Ви впевнений, що після підписання договору комплектація квартири не зміниться, з неї не вивезуть сантехніку, двері і не відключать телефонний номер.
www.zagorodna.com
Теги до контенту: поради з нерухомості
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти