Києву необхідний новий підхід до будівництва житла

У Києві має бути створено три типи житла європейського типу: соціальне, прибуткове і кондомініум. Таку думку висловив заступник голови Комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики Ігор Лисов.

«Ми просто зобов'язані в Києві з трьох типів європейського житла ввести всі три. З кондомініумом потрібно придумати механізм для ОСББ, передачі власності землі, при чому потрібно чітко прописати що таке земля для ОСББ і які будуть повноваження власників. Також необхідно максимально розширити можливість створення житла для оренди, як приватного так і муніципального. Ну і третє - це соціальне житло, без якого ми просто не зможемо правильно вирішити проблему житла наших співвітчизників », - сказав І.Лисов.

При цьому житло, яке не можна буде приватизувати, має бути готельного типу, передбачається, що в ньому буде жити молода сім'я, поки не заощадить на власне, більш комфортне і відповідне. А ось що стосується житла, яке здаватиметься в оренду, то воно повинно бути західного зразка.

«Муніципальне житло, тобто таке, що не є приватизованим, має представляти собою невеликі квартири готельного типу. Воно призначене для тимчасового проживання, це стосується так званого соціального житла. А орендне і доступне житло має мати справжні західні нормативи. Адже якщо ми почнемо створювати нові хрущовки, ми створимо ще більшу проблему, ніж та, яку ми маємо сьогодні з тими ж хрущовками, які були побудовані 40-50 років тому », - сказав І.Лисов.

Нагадаємо, що недавно І.Лисов зазначав, що для того, щоб вивести будівельну галузь із кризи, необхідно стимулювати різні форми житлового забезпечення населення.

«Житло будує один єдиний інвестор - це населення. Треба зробити так, щоб населення мало, по-перше, нормальний дохід. По-друге, було вмотивовано будувати собі гарне житло. Ми повинні будувати об'єкти, де було б комфортно проживати на території. Ми повинні подумати, як зробити так, щоб були мотивовані адміністрації, люди, які відповідають за територію, щоб кожна сім'я, яка будує або купує нове житло було поруч всі об'єкти соцкультпобуту, при яких би нормально розвивалася сім'я, виховувалися діти », - зазначив народний депутат.

І.Лисов також зазначив, що за кордоном є три види житла.

«Це соціальне житло, яке видається безкоштовно, але власником є ​​територія або муніципалітет. Велика категорія - прибуткові будинки. Є люди, які беруть житло в оренду, муніципалітети укладають з власниками угоду, щоб молодим перспективним сім'ям було де жити. А потім, коли накопичать, придбають власне. І третій вид кондомінімум: збираються люди, як ОСББ », - сказав І.Лисов.

УНН