Кабмін передав на розгляд парламенту проект закону про ринок земель

Кабінет міністрів України передав на розгляд Верховної Ради проект закону «Про ринок земель» № 9001-1, який зареєстрований в парламенті у вівторок. Згідно з пояснювальною запискою до законопроекту, документ спрямований на завершення створення ринкових умов для залучення земельних ділянок сільськогосподарського призначення в економічний оборот, на організацію прозорого ринку земель з впровадженням конкуренції при їх продажу, на забезпечення повноти надходження податків і зборів, зокрема, від продажу земельних ділянок і прав оренди на них, а також держмита від операцій на ринку землі.
Крім того, документ передбачає запобігання корупції шляхом створення єдиного чіткого та прозорого порядку підготовки до продажу та продажу земельних ділянок, прав оренди на них на аукціонах, встановлює єдині правила і обмеження при обороті земельних ділянок на ринку.
Відповідно до законопроекту, землі сільгосппризначення мають право купувати громадяни Україні, фермерські господарства, держава в особі центрального органу влади з питань земельних ресурсів або територіальні громади.
Документ передбачає, що іноземні особи не будуть мати право власності на сільгоспземлю. При цьому юридичні особи, які володіють земельними ділянками, але більше 10% їх статутного капіталу належить іноземним особам, зобов'язані провести процедуру відчуження землі. В іншому випадку вона буде вилучатися в судовому порядку і передаватися у власність держави.
Законопроект також забороняє вносити право на земельну ділянку в статутний капітал.
Крім цього, документ встановлює максимальну площу земельної ділянки, яка може перебувати у власності однієї людини. Зокрема, у Поліссі така норма складає 1,5 тис. га, Лісостепу - 1,75 тис. га, Степу - 2,1 тис. га, Карпатської гірської області - 900 га, Кримської гірської області - 1,1 тис. га . В інших регіонах розмір земельної ділянки в одних руках не повинен перевищувати 2,1 тис. га. У той же час загальна площа земельних ділянок може перевищити граничний максимальний розмір в разі успадкування землі.
У пояснювальній записці до документа наголошується, що надходження до держбюджету при передачі в оренду 1,4 млн. га незатребуваних паїв, близько 2,8 млн. га земель запасу (ріллі) та 1,8 млн. га сільгоспземель виморочність спадщини при середній нормативної грошової оцінки 1 га ріллі в 11,949 тис. грн, можуть скласти 2,1 млрд. грн на рік (при річної орендної ставкою 3% від нормативної грошової оцінки ділянки).
Як повідомлялося, в Україні нині діє заборона на купівлю-продаж земель сільськогосподарського призначення, який буде знятий за умови прийняття законів про державний земельний кадастр та ринок землі.
При цьому закон № 8077 «Про Державний земельний кадастр» був прийнятий парламентом 7 липня 2011 р. і набирає чинності з 1 січня 2012 р. за винятком деяких положень, тоді як прийняття законопроект про ринок земель Держземагентство прогнозувало на осінь цього року.
Інтерфакс-Україна