Деякі положення проекту про ринок земель зроблять негативний вплив

Прийняття деяких положень законопроекту про ринок земель буде мати негативний вплив. Таку думку висловив глава аналітичного відділу Eavex Capital Володимир Дінул.

Як нагадує аналітик в огляді, текстом якого володіє ЛІГАБізнесІнформ, вчора, 19 липня, Кабінет міністрів України передав на розгляд Верховної Ради текст законопроекту про ринок земель. Закон повинен стати одним з основних документів, що регулюють ринок земель сільськогосподарського призначення. Зокрема, президент України неодноразово заявляв, що буде підтримувати введення в Україні ринку с / г землі з 1 січня 2012 року.

Проект закону про ринок землі є важливим для українських компаній, у тому числі для тих, які котируються на біржах. Аналітик відзначає наступні моменти проекту закону:

- Орендна плата повинна становити не менше 3% від нормативної вартості землі (в даний час існує обмеження на 1,5%);

- Юридичним особам, зареєстрованим в Україні, більше 10% капіталу яких належить іноземним юридичним особам або громадянам, не буде дозволено володіти землею;

- Іноземні громадяни не зможуть володіти с / г землею в Україну;

- Один суб'єкт - фізична або юридична особа - не зможе володіти більше 2,1 тис. гектарів с / г угідь.

Коментуючи положення проекту, Володимир Дінул зазначив, що збільшення орендної плати до 3% з 1,5% буде означати пряме збільшення витрат.

"Ми також вважаємо, що багато компаній повинні будуть переглянути свою юридичну структуру, щоб переконатися, що іноземні юридичні особи, багато з яких котируються на закордонних фондових біржах, не є безпосередніми акціонерами в українських операційних компаніях", - говорить аналітик.

"В цілому ми вважаємо, що цей законопроект, швидше за все, буде мати негативний вплив на українських сільгоспвиробників", - додав він.

Нагадаємо, Верховна Рада України оприлюднила текст законопроекту N9001-1 "Про ринок земель", поданий урядом вчора, 19 липня. Документом запропоновано дозволити з 1 січня 2012 року продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Але це право буде недоступне іноземним громадянам і компаніям, з часткою нерезидентів в статутному капіталі понад 10%.

www.zagorodna.com