Іпотека в 2011 році може подешевшати до 16%

Перший заступник голови правління АТ Сбербанк Росії Олександр Ведяхін прогнозує зниження цього року ставок з житлової іпотеки до 16%.

"Якщо ми подолали ставку в 20%, то перспектива до кінця року - 16% для класу" середній "і" середній плюс ", - сказав експерт. За його словами, сьогодні середня ставка з житлової іпотеки становить 18-20%, а середня ефективна ставка - близько 20%, пише Корреспондент.

Ведяхін зазначив, що в цьому році також слід очікувати зменшення початкового внеску для купівлі житла з 40-50% до 25-30%. Крім цього, на його думку, позичальників чекає спрощення процедури отримання іпотечного кредиту.

Ведяхін додав, що докризового підходу до кредитування не буде, однак він не буде і таким жорстким, як у 2010 році. Експерт вважає, що іпотека буде розвиватися в сегменті середньому і середньому плюс сегментах житла вартістю 300-700 тис. дол, максимум - до 1 млн. дол

На думку Ведяхін, банки сьогодні не готові кредитувати низький сегмент житла.

Як повідомлялося, в 2010 році умови по кредитах на покупку нерухомості значно покращилися: кількість банків, що кредитують виросло більш ніж у три рази, а середні ставки за деякими термінами обвалилися більш ніж на вісім процентних пунктів. Тим не менш, величина мінімального авансу в 30% по іпотеці залишилася колишньою.

Раніше керівник департаменту стратегічного розвитку і маркетингу роздрібного бізнесу ПУМБ Валерій Пацуй розповів про темпи розвитку іпотечного кредитування в наступному році. Так, за словами експерта, розвиток іпотечного кредитування в наступному році буде відбуватися досить стрімко, але, безумовно, говорити про такий піку, який був у 2007 - 2008 роках, не зовсім доречно.
www.zagorodna.com