Як вибрати нотаріуса?

Рано чи пізно в житті кожної людини виникає необхідність здійснення дій, які потребують нотаріального оформлення: угода з нерухомістю, оформлення спадщини або розділ майна. Нотаріальне посвідчення договору повинно зменшити ризик здійснюваної операції, але, на жаль, так буває не завжди. Крім того, завжди є ймовірність потрапити на прийом до «липовою нотаріусу».

Перевірте документи

У разі виникнення будь-яких сумнівів на предмет того, професіонал перед вами чи ні, попросіть нотаріуса показати ліцензію на право здійснення нотаріальної діяльності. Відповідно до основами законодавства про нотаріат для здійснення нотаріальної діяльності громадянин повинен мати вищу юридичну освіту, стаж роботи за юридичною спеціальністю, здати іспит і отримати ліцензію на право нотаріальної діяльності, а так же наказ про наділення повноваженнями на вчинення нотаріальних дій, які видає територіальний орган юстиції. Крім того, кожен нотаріус зобов'язаний бути членом нотаріальної палати. Найпростіше визначити справжнього нотаріуса - це зателефонувати до Нотаріальну палату України або її регіональне відділення, і ви без праці отримаєте потрібну інформацію про той чи інший нотаріуса.

Також зверніть увагу на те, як нотаріус оформляє документи. Всі угоди повинні бути оформлені на бланках суворої звітності на спеціальному папері з захистом, голограмою, номером і серією бланка, розташованим у верхній частині листа. На виданому нотаріусом документі має бути прізвище, ім'я, по батькові нотаріуса, підпис, гербова печатка і реєстраційний реєстровий номер. Єдиний виняток з правила про оформлення документа на бланку суворої звітності - є видача документа для дії такого закордоном.

Державний чи приватний нотаріус?

Відповідно до законодавства про нотаріат все нотаріуси поділяються на дві категорії: приватні, тобто займаються приватною практикою і державні, тобто службовці в державних нотаріальних конторах. Обидві категорії нотаріусів, при вчиненні нотаріальних дій, мають рівнозначними правами і відповідальністю, це означає, що оформлені державним або приватним нотаріусом документи мають однакову юридичну силу. При цьому, послуги фахівців платні і в приватних конторах і в державних. Вся різниця лише в тому, що нотаріальне посвідчення правочину шляхом звернення до приватного нотаріуса, як правило, відбувається набагато швидше, а іноді і якісніше, ніж у випадку звернення до державного нотаріуса, у зв'язку з величезним навантаженням останнього та відсутністю необхідного часу на уважне обслуговування кожного клієнта. Що важливо, послуги фахівців платні і в приватних конторах і в державних. Варто зазначити, що сьогодні частка приватних нотаріусів становить близько 90% від загальної чисельності професійного корпусу, при цьому в деяких регіонах нотаріуси відсутні зовсім.

Офіс нотаріуса

Зверніть увагу на презентабельність офісу і розташування нотаріальної контори. Більшість нотаріальних контор розташовані в центрі міста. Крім того, солідна нотаріальна контора повинна виглядати відповідним чином: якісний ремонт, меблі, оргтехніка, елементи фірмового стилю - вивіска, інформаційні стенди, ну і звичайно ж колектив, який повинен справляти враження спільноти компетентних в галузі юриспруденції фахівців. Будьте на чеку, якщо нотаріальна контора розташована в номері третьорозрядної готелю чи в квартирі де-небудь на околиці міста - це може бути «липовий нотаріус». В даному випадку треба не соромитися і в разі виникнення яких-небудь сумнівів попросити нотаріуса пред'явити вам ліцензію, а ще краще знайти телефон в інтернеті подзвонити в Нотаріальну палату і отримати інформацію про нотаріуса.

Спектр послуг і спеціалізація

Нотаріус зобов'язаний здійснювати всі нотаріальні дії передбачені законом. Відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії може бути оскаржено в судовому порядку. Отже, весь перелік нотаріальних дій є спеціалізацією нотаріуса, але на практиці це не завжди так. Наприклад, нотаріуси, які орієнтовані на роботу з юридичними особами, як правило, знаходяться в бізнес-центрах і орієнтуються в процесі залучення клієнтури саме на представників бізнесу. У свою чергу, нотаріальні контори, орієнтовані на великий потік фізичних осіб, як правило, мають хорошу транспортну доступність, систему електронної черги і більш скрупульозний контроль часу підготовки документів, що дозволяє обслуговувати клієнтів оперативно і якісно.

Також у тій чи іншій нотаріальної контори може бути свої індивідуальні особливості. Наприклад, з метою оперативного обслуговування великого потоку клієнтів за посвідченням угод з нерухомістю, контора може розташовуватися поруч з розрахунковим центром - банком, орієнтованим на проведення взаєморозрахунків по операціях з нерухомістю. Таке сусідство дозволяє клієнтам і супроводжуючим їх ріелторам здійснити операцію купівлі-продажу нерухомості максимально оперативно і в одному місці. Крім того, в нашій конторі є ряд співробітників, які займаються тільки операціями з нерухомістю, оскільки ціна допущеної технічної помилки дуже висока.

Людський фактор

Оскільки ви майбутній клієнт і від кваліфікації та компетентності нотаріуса залежить якісний результат вашої справи, ви повинні звернути увагу на те, як нотаріус спілкується зі своїми клієнтами, наскільки він уважний до всіх подробиць тих справ, які засвідчує. Перед операцією попросіть нотаріуса розповісти про процедуру укладання угоди і про моменти, на які слід звернути особливу увагу. Не забувайте про те, що нотаріус має юридичну освіту, тому з метою попередження можливого правопорушення він просто зобов'язаний попередити вас про ту чи іншу проблему. В залежності від повноти відповіді і вашого особистого відчуття від спілкування вам має стати зрозуміло, чи варто вести далі справу з конкретним нотаріусом чи ні.

www.zagorodna.com