Харків очікує зростання обсягу продажів житла на 10-15%

У 2012 р. ряд будівельних компаній Харкова заявили про зростання обсягів продажів. Незважаючи на прийдешній період відпусток і майбутні вибори, позитивна динаміка попиту може утримуватися до кінця року, вважає голова Наглядової Ради ТДВ «Житлобуд-2» Юрій Кроленко.

«За підсумками року можна очікувати зростання обсягів продажів житла на 10-15%. За перші три місяці цього року «Житлобуд-2» збільшив обсяги виробництва і продажів на 23%, проте в квітні динаміка зростання дещо сповільнилася. Традиційно зниження купівельної активності спостерігається і в першій половині травня у зв'язку з періодом відпусток і свят, а потім попит знову зростає, - зазначив Ю.Кроленко.

Прогнозувати, чи збережеться позитивна динаміка до кінця року, за словами експерта, поки що важко - адже на попит цього року впливатиме додатковий фактор виборів. У такі періоди покупці найчастіше просто вичікують, як зміниться ситуація в економіці. Але в цілому за підсумками 2. року можна чекати зростання обсягів продажів на рівні 10-15%. І хоча помітного поліпшення ситуації в будівельній галузі поки не сталося, забудовників обнадіює певна стабільність і відсутність різких перепадів в економіці.

На думку керівника ТДВ «Житлобуд-2», підвищення попиту може зіграти як фактор зростання вартості житла, але в меншій мірі, ніж подорожчання будматеріалів, газу, ГСМ і транспортних витрат, що збільшує собівартість будівництва.

«Безумовно, ціни на квартири в новобудовах хоч і повільно, але будуть зростати. Приміром, минулого року ціни на споруджений нами житло підвищувалися в середньому на 1,5% з урахуванням інфляційної складової. Це стосується більшості забудовників, які сьогодні, як мінімум, змушені враховувати інфляцію в вартості житла », - заявив Ю.Кроленко.

Building.ua