Договір на придбання житла в іпотеку під 3% можна буде укласти вже на наступному тижні

Придбати житло за програмою дешевих іпотечних кредитів в об'єктах незавершеного будівництва можна буде, починаючи з наступного тижня, повідомляють в Минрегионе, - після того, як порядок розподілу коштів між регіонами буде затверджений.

Як повідомив директор Департаменту державних програм і розвитку житлового будівництва Минрегиона Олександр Непомнящий, в даний час в Сумах уклали пілотний договір.

"Він потрібен був для того, щоб відпрацювати модель. Програма нова, і ми повинні були подивитися, як механізм цей діє в реаліях", - розповів директор. За його словами, решта договори будуть укладати після погодження Міністерством економіки розподілу коштів у регіонах, а Міністерством фінансів - розпорядників нижчого рівня, які безпосередньо компенсуючих ресурси.

Чиновник розповів, що після підписання першого договору в Сумську міськадміністрацію для участі в програмі звернулося 65 осіб. При цьому в програмі можуть брати участь близько 1,1 тис. квартир в об'єктах високого ступеня готовності, собщаєт "Корреспондент".

Непомнящий також повідомив, що в програмі, окрім Ощадбанку, готовий брати участь Брокбізнесбанк, який планує кредитувати об'єкти холдингової компанії Київміськбуд.

Щодо гарантій виплати компенсацій за ставкою кредитування з боку держави директор нагадав, що програма є ініціативою Президента України. "Президент як гарант Конституції в даній ситуації може гарантувати", - сказав він.

У той же час чиновник зауважив, що банки програмою не особливо задоволені: "Вони вважають, що 16% - це мало. Вони сьогодні дають під вищі відсотки". Однак він заявив, що в цій програмі "всі повинні піти на компроміс" - банкіри, забудовники і покупці.

Як повідомлялося, програма передбачає надання кредитів строком до 15 років у гривнях, максимальна ставка складає 16% річних. При цьому з процентної ставки позичальник платить тільки 3%, а різницю в 13% йому компенсує держава. Компенсації підлягають фактично сплачені відсотки за користування кредитом.

Нагадаємо, на минулому тижні Мінрегіон затвердив перші квартири для програми дешевого житла.

www.zagorodna.com