Девелопер має пам'ятати про ризики при інвестиціях в нерухомість

Експерти виділяють чотири основних і 6 «додаткових» ризиків, про які повинен пам'ятати девелопер, починаючи реалізацію проекту нерухомості. Про це розповів партнер компанії "Діалог-Класик" Артем Новіков під час Форуму в Мінрегіонбуді 5 березня.

Найбільш істотними він назвав чотири ризики: маркетингові, фінансові, юридичні та ризики учасників проекту. Крім них можуть виникнути ще й додаткові, а саме: інженерно-технічні, архітектурно-будівельні, політичні, специфічні, екологічні ризики і форс-мажор.

«Якщо забудовник зможе контролювати ключові аспекти проекту в рамках стратегії та плану - рівень продажів, витрати в рамках бюджету і терміни реалізації проекту, то, за великим рахунком, можна мінімізувати більшість із перерахованих ризиків. А вони в тій чи іншій мірі присутні у всіх проектах нерухомості, в тому числі і житлових », - зазначив Артем Новиков.

Нагадаємо, раніше експерти акцентували увагу на тому, що всі бюрократичні ризики в Україні лягають на плечі девелоперів.