Де вигідно купити нерухомість для здачі в оренду

22.03.2020 00:45
Купівля нерухомості для здачі в оренду - це вигідна інвестиція в майбутнє. При цьому окуповуватися таке придбання буде кілька років. Про це повідомляють Гроші. Картинка: Де вигідно купити нерухомістьВарто відзначити, що завдяки здачі квартир в оренду, можна буде оплатити навчання дітей, комунальні послуги або обслуговувати власне авто. До слова, є українці, які і зовсім живуть за гроші від здачі квартир в оренду.

У столиці вартість оренди квартир варіюється. Найдешевшими квартирами є класу "смарт" до 30 квадратних метрів. Таке житло можна здавати в оренду за 4-5 тисяч в місяць, за умови, що квартира знаходиться на околиці міста або в "хрущовці".

Стаття по темі: Як захистити заміський будинок або дачу від пожежі

Якщо розглядати варіанти ближче до центру, то там вартість оренди квартир значно збільшується і може досягати навіть 20 тисяч гривень.

Де вигідно купити житло

Біля метро

Популярністю користуються квартири, які знаходяться біля метрополітену, бажано в пішій доступності. Така близькість до метро дає + 30-50 відсотків вартості оренди. Особливо це важливо, якщо квартира знаходиться в спальному районі і до центру без пересадок ніяк не доїхати.

У новобудові

Українці з високим рівнем доходу частіше орендують житло в новобудовах. Пов'язано це з кращою інфраструктурою, магазинами на території ЖК, дитячими садками, майданчиками і т.д. Націнка за оренду об'єкта в новому будинку досягає 15-20 відсотків від середньоринкових показників для обраного району. Завдяки цьому інвестиція на етапі будівництва почне окуповуватися через 1,5-2 роки з прибутковістю до 10% річних.

Біля ВНЗ

Часто приїжджі студенти орендують квартири поблизу своїх вищих навчальних закладів, щоб не жити в гуртожитку. А це означає, що здавати свою квартиру, яка знаходиться біля ВНЗ, ви можете цілий рік без простою. Якщо ви володієте, наприклад, двокімнатною квартирою, то можете умовно розділити її на кімнати і здавати кільком людям одночасно.

"Хрущовка" в центрі

Ще один варіант вигідного інвестування - придбання малометражної квартири в будинку радянської епохи, зате розташованої в історичному центрі Києва. Географічна зручність і економія часу на поїздки в центр і назад - вирішальний фактор для багатьох орендарів. При цьому варто врахувати, що в квартирі повинен бути хоча б косметичний ремонт. Таке житло можна здавати в оренду і за 10-15 тисяч гривень.

www.zagorodna.com/uk
Теги до контенту: поради з нерухомості
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти