Як відстрочити або знизити оплату за оренду нерухомості на час карантину

Внаслідок суворого карантину через поширення коронавірусу Covid-19 в Україні багато людей не мають стабільної можливості оплачувати оренду житла або приміщення. Хтось на час закрив свій бізнес, хтось вже не може добиратися на роботу і вийшов у відпустку. Відстрочити, зробити розстрочку або знизити плату за оренду можна - зазначив юрист Сергій Старенький в ефірі 24 каналу.

► Як це зробити?

Слід повідомити власнику приміщення, що через форс-мажорних обставин немає можливості оплачувати оренду, як раніше, і після цього запропонувати свій порядок. Така процедура передбачена чинним Законодавством, Цивільним кодексом: форс-мажорні обставини можуть виключати умови виконання деяких пунктів договорів, в тому числі строк оплати орендної плати чи її розмір.

Юрист не радить чекати звістки від орендодавця, краще першим вступати в переговори, повідомивши письмово або по електронній пошті.

► На які документи посилатися?

Документами, які підтверджують непереборні обставини (форс-мажор), є вже опубліковані офіційні рішення виконавчої влади. Це і рішення уряду, і місцевої влади, опубліковані у вигляді розпоряджень або постанов. Всі ці документи доступні в інтернеті у вільному доступі.

Необхідно звернути увагу на те, яке саме з умов перешкоджає виконанню договору. Наприклад, якщо людина не може дістатися на роботу через скасування руху громадського транспорту - то треба посилатися на рішення Кабміну і місцевої влади.

www.zagorodna.com/uk