Де краще жити: в Києві чи в передмісті?

12.02.2018 01:00
Де краще жити: в Києві чи в передмісті? Що краще: новобудова в Київській області, нова квартира в спальному районі міста або в його центральній частині? Давайте розберемося на прикладах, де краще вибирати житло і яким складовим інфраструктури необхідно приділяти особливу увагу.

Новобудови в Київській області

Майже у всіх напрямках від Києва збудовано велику кількість сучасних житлових комплексів. Найбільш затребуваними можна сміливо назвати міста Вишгород, Ірпінь, Бровари, Вишневе, Бориспіль, Буча, Ворзель, Васильків. Також частина пропозицій доводиться на проміжні пункти - селища міського типу і приміські території.

Плюси


Незаперечною перевагою новобудов за містом є екологічність в порівнянні з тими ж умовами в Києві. І це правда - тут буде повітря кілька чистіше.

Крім фактора екології, віддалене розташування також диктує вигідні особливості ціноутворення - зазвичай квадратний метр за містом стоїть на порядок нижче, ніж він же в межах столиці.

Мінуси


У більшості ЖК стоїть гостро питання з дитячими садами і школами. Ще один мінус - це дуже слабкий рівень медицини. Жителі заміських новобудов змушені користуватися послугами столичних клінік, адже місцеві заклади дуже часто недоукомплектовані приміщеннями, ліками або персоналом.

Новобудови в спальних районах Києва

Спальні райони - це найбільш затребувані локації для придбання власного житла молодими сім'ями та сім'ями середнього віку. У Києві найбільш шанованими в цьому сенсі районами вважаються Голосіївський і Святошинський - в основному, завдяки високій екологічності та розвиненій інфраструктурі.

Плюси

Житло в спальному районі Києва - це вже, звичайно, нерухомість в межах міста, це хороша інвестиція на майбутнє, адекватні умови проживання і більш-менш регульована вартість комунальних послуг. Зазвичай недалеко від житлових комплексів розташовані державні садки і школи, є великі супермаркети і медичні установи.

Ще один аргумент на користь квартир в спальних районах - це їх вартість. Квадратний метр буде більш цінним, ніж в заміській забудові, але значно менше за ціною, в порівнянні з житлом в центрі міста.

Мінуси

Звичайно, в спальних районах міста продумані непогані транспортні розв'язки. Але дуже часто буває так, що дістатися житлового комплексу - це ще той квест. Добре, якщо житло розташоване недалеко від метро і в годину пік можна пройтися пішки одну-дві зупинки, але іноді це просто фізично неможливо.

Супермаркети, клініки, розважальні заклади - присутні, але їх не так багато, та й рівень обслуговування може бути трохи нижче, ніж в центрі.

Новобудови в центрі Києва

Сучасні новобудови в центрі Києва - це, безперечно, кращий варіант для придбання власної квартири. Печерський, Подільський і частина Шевченківського району вважаються найбільш престижними і комфортними в сенсі високої якості житлових умов, максимально розвиненої інфраструктури і дуже зручного розташування.

Плюси

Центральна частина міста - це серце столиці, де вирує життя в усіх його проявах. Тут розташовані найкращі ресторани і кафе, сучасні офісні центри і медичні клініки, магазини і салони краси, кращі школи, дитячі сади і спортивні клуби.

Що стосується самих новобудов, то в центральній частині міста вони кращі екстер'єрні рішення і добре продуману внутрішню інфраструктуру. Такі квартири призначені для людей, які хочуть мати справжній європейський рівень життя і відчувати себе комфортно в урбанізованому центрі міста.

Мінуси

Перш за все, треба пам'ятати, що вартість житла в центрі міста завжди буде вище, ніж на певній відстані від центральних вулиць. І це в деяких випадках може бути його недоліком.

Також, треба відзначити, що у новобудови в центрі міста не завжди можна знайти вільне місце для парковки, тому необхідно заздалегідь подбати про купівлю або оренду місця в підземному паркінгу.

Підсумовуючи все вищесказане, можна зробити ряд дуже логічних висновків. Для тих, хто цінує свій час і хоче отримати житло європейського рівня, слід шукати квартиру все ж в центрі столиці. Тут вирує справжнє життя, тут житлові комплекси мають кращу внутрішню і зовнішню інфраструктуру і максимально комфортні умови проживання. А питання відстані не варто зовсім. Це дійсно - оптимальний варіант для безтурботного життя в висококласному будинку!

Житло ж у віддалених районах міста підійде тим, хто розраховує на більш скромний бюджет на придбання житла, але, в цьому випадку, варто погодитися деякі обмеження. І часом, ці обмеження досить істотні!

По житлу за межами Києва, то це, звичайно, вибір на користь відносної екологічності, але він завжди буде супроводжуватися певними незручностями. Питання зазвичай проблематичного транспортного сполучення з містом і відсутність якісної інфраструктури можуть, час від часу, створювати не дуже комфортні умови проживання.

Вибір є у кожного з нас, і по житлу - він тільки за Вами!

Раніше повідомлялося про те як зняти житло і не потрапити до рук шахраїв.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Де краще жити: в Києві чи в передмісті?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти