БУДУЙТЕ НЕДОРОГО, ЖИВІТЬ КОФОРТНО У котеджному містечку «ДАЧНА СЕЛО« ВИШЕГРАД «: ПЕРШІ 7 Инвестром ОТРИМАЮТЬ ЗЕМЛЮ В ПОДАРУНОК

Багатьох потенційних покупців заміської нерухомості бентежить низька ціна будинку. Існує думка, що такі будинки в чомусь збиткові і нібито вони побудовані з порушенням технології будівництва та із застосуванням неякісних будматеріалів. Можливо в якихось випадках це і так, але не варто всіх забудовників причісувати під одну гребінку.
Аналітики стверджують, що за нинішньої дорожнечі будматеріалів якісний будинок з підведеними комунікаціями не може коштувати дешевше $ 700 - $ 800 за квадратний метр загальної площі. І якщо Вам пропонують дешевше - значить низької якості. ЦЕ НЕПРАВДА.
Загальна думка про дорожнечу заміських котеджів засноване на старих докризових очікуваннях забудовників і девелоперів отримати при продажу максимальний прибуток в 200-300 відсотків від собівартості будівництва. Сучасні очікування набагато скромніше. Більшість забудовників, ті які підлаштувалися під існуючу кон'юнктуру, закладають на порядок скромніші доходи - 30-50 відсотків від собівартості будівництва. Це диктує ринок.
Також на вартість квадратного метра площі котеджу сильно впливає вартість землі, купленої на самому піку зростання цін на землю, і дуже дорогі проекти підведення комунікацій: колективної каналізації та водопроводу, в які вже вкладені пристойні кошти і які необхідно окупати перерозподіляючи витрати на квадратні метри котеджів.
Кореспондент порталу www.zagorodna.com звернувся до Ігоря Орлову, керівнику проекту «Дачна Село» з проханням розвіяти міф, про те, що «дешево-не означає погано».
-Наша компанія є забудовником 2 проектів в Макарівському районі Київської області: «Дачна Село« Червона Слобода »(43 км від Києва, 1га, 16 ділянок) і« Дачна Село «Вишеград» (27 км по Житомирській трасі, 2,5 га, 28 ділянок).
Навесні цього року ми починаємо будівництво першої черги з 7 будинків в «Дачній Селі« Вишеград ». Ділянка знаходиться поруч із заповідником біля дороги Київ-Макарів, що може слугувати місцем постійного проживання, так як добиратися до Києва стає дуже просто.
Наявність транспортної та громадської інфраструктури вигідно виділяє це містечко від конкурентів.
Земля має цільове призначення «для забудови та обслуговування житлового будинку і господарських споруд», оформляється у власність власника садиби на початковому етапі
• Всі споруди в «Дачній Селі» та їх оздоблення - в одному стилі
• Площа ділянки під садибою - 6,43 - 10,43 соток, вільне планування кожної ділянки
• Всі проекти будинків мають два входи (літній та зимовий), будинки з каменю і каркасно-щитові будинки передбачають велику відкриту веранду, камін, технічне приміщення, гардеробну. Більшість планувальних рішень передбачає можливість розташування 2-х санвузлів, планувальні рішення 3-х проектів 2-поверховий будинків КС-3 (2), КС-3М (2) і КС-3М (2) Б передбачають «друге світло»
• Всі «зручності» в будинку, «своя» каналізація на кожну ділянку (септики на 2 колодязя) і «своя» водяна свердловина з гідроакумулятором
• Сусіди - міські жителі з однієї соціальної середовища
• Обслуговування «Дачній Села» - обслуговуючий кооператив, загальна централізована охорона, прибирання сміття, прибирання території та прибирання приміщень
• Швидка забудова «Дачній Села» протягом одного сезону
• Юридичне оформлення процесу будівництва - індивідуальна забудова, що набагато спрощує процедуру отримання дозволу на будівництво
• Власник садиби де-юре є її забудовником, що на будь-якому етапі будівництва капіталізує саме власність власника садиби, а не девелопера проекту
Ми побудуємо будинок вашої мрії площею від 50 до 256 кв.м по нашим типовими проектами вартістю від 500 до 600 дол. / Кв.м. Удома пропонуються під внутрішню обробку (не включає матеріал і роботу по внутрішній обробці стін, підлоги і стелі).
Вартість сотки землі - від 1800 дол / сотка.
Перші 7 щасливчиків економлять від 15 до 20 тис. доларів. Едінственное умова - будівництво будинків повинно бути розпочато навесні-влітку 2012 року.
Будинки будуються за різними технологіями: кам'яні будинки з утепленими фасадами будуються з каменю (газобетон, цегла, черепашник), утеплюються мінватою і і обробляється з зовнішнього боку натуральною деревиною (фальшбрус, стругані дошка) і природним каменем (пісчанник);
малобюджетні каркасно-щитові дерев'яні будинки будуються як дачні та гостьові будинку для сезонного проживання весна-осінь, утеплюються і обробляється з зовнішнього боку натуральною деревиною
Опалення будинку в «Дачній Селі» є одним з основних по важливості питань, що впливає на ухвалення рішення про покупку / споруді будинку. В якості альтернативи газу ми пропонуємо основне опалення від електроенергії з використанням ТЕНів обігрівачів, що є по економічності й експлуатаційними характеристиками аналогом газового опалення, але перевершує газове по функціональності і простоті монтажу.
Локальна інфраструктура: в плані розвитку кожної "Дачній Села" - басейн, універсальний спортивний майданчик (теніс, міні-футбол, баскетбол, волейбол) зі штучним покриттям, літній ресторан із службою кейтеринга,
З літа 2010 року у нас діє обслуговуючий кооператив.
Ми надаємо: розстрочку на покупку ділянки; розстрочку на будівництво будинку або іпотечний кредит.

Ви захищені від ризику повної втрати грошей, вкладених інвестором у будівництво.
"Кожен городянин мріє про трикімнатній квартирі в лісі з басейном" - цей слоган ємко відображає головну ідею та концепцію міні-котеджного містечка «Дачна Село».

"Дачна Село" - це пропозиція для тих, хто хоче мати заміську садибу з усіма «зручностями» міської квартири, в «красивому» місці, з хорошими сусідами.
Телефонуйте: +38 (095) 344 0355, +38 (093) 909 72 38 +38 (044) 254 54 66 www.zagorodna.com