Забудовники Київської області переформатують котеджі в багатоповерхівки

Відсутність зростання продажів на ринку котеджного будівництва змушує забудовників знаходити нові рішення для розвитку свого бізнесу.

У 2012 році цілий ряд компаній-забудовників запустили процес переформатування приватних котеджів в своїх містечках під багатоповерхову забудову з метою подальшого розпродажу їх поквартирно. Про це ЛІГАБізнесІнформ повідомили в DOM.ria.ua.

Особливо популярним таке рішення стає серед містечок бізнес-класу, в якому продажі будинків зараз найнижчі. Не маючи можливості опустити ціни до рівня економ-пропозицій (не дозволяють вкладення на перших етапах будівництва), або ж підняти їх до елітних (невідповідність розташування, інфраструктурного і соціального рівня), забудовники шукають будь-які способи, щоб уникнути необхідності "заморозки" своїх проектів.

За інформацією DOM.ria.ua, на сьогоднішній момент про перетворення котеджів у багатоповерхові будинки вже заявили два котеджних містечка в Обухівському напрямку, три містечка в Житомирському, а також сім містечок на Лівому березі.

При цьому перед забудовниками, які вирішили переформатувати свої будинки подібним чином, виникає ряд серйозних питань. Серед них: питання введення в експлуатацію багатоквартирної забудови на землі з цільовим призначенням під приватний будинок або котедж (зараз це юридично неможливо), а також відповідність житла, що здається будівельним нормам (наприклад, невідомо як відреагує фундамент на додаткове навантаження у вигляді двох-трьох надбудованих поверхів).
ЛігаБізнесІнформ