Будемо будувати «як у Європі»

Підписання Угоди про асоціацію з ЄС саме по собі нічого не змінить в українському житловому будівництві. Але воно має підштовхнути до давно назрілих змін в галузі, зокрема, до переходу на європейські стандарти відкритості і чесного ведення бізнесу. Про це на засіданні круглого столу " Будівництво житла" як у Європі " : перспективи українських забудовників" заявив президент Всеукраїнської громадської організації " Асоціація допомоги постраждалим інвесторам " Олексій Гончарук.

"Євроінтеграція починається не з підписання Угоди про асоціацію, яку навіть не всі прочитали. Той забудовник , який хоче будувати Європу в Україні , повинен починати з себе : зі своїх стандартів роботи , зі ставлення до інвесторів . Бо навіть флагмани української будівельної галузі , користуючись монопольним становищем , дозволяють собі диктувати такі умови , вести себе таким чином, що їх , можливо , навіть в деяких азіатських країнах сприймали б як нецивілізовані , не кажучи вже про європейські " , - сказав А.Гончарук.

За його словами , якщо забудовник "хоче в Європу" , то йому не потрібно чекати підписання Асоціації . Він уже зараз повинен впроваджувати стандарти європейської діяльності - вказувати реальних бенефіціарів свого бізнесу , використовувати правдиву інформацію в рекламі об'єкта будівництва , бути відповідальним перед інвестором.

"Я розумію , що за чинної влади це важко. Розумію , що тут є ризики. Але якщо ми хочемо в Європу - потрібно декларувати відкритість " , - підкреслив він.

При цьому Гончарук стверджує , що Україна повинна шукати свій шлях у досягненні надійності житлового будівництва. Зокрема , за його словами , в Грузії , на досвід якої часто посилаються , інвесторів , постраждалих від недобросовісних забудовників ще більше , ніж в Україні . І держава цією проблемою не займаються взагалі.

"Не треба жити в ілюзіях , що десь краще. Насправді , в західних країнах з ліберальною економікою держава взагалі дистанціюється від цих проблем. Ти застрахувався ? Ні ? - До побачення . Ти про це не подумав сам , це твоя проблема . Так , забудовника посадять , якщо буде склад шахрайства , безумовно . Тому, що там функціонує правоохоронна система " , - зазначив А.Гончарук.

Він також зауважив , що на сьогоднішній день механізми , які держава пропонує громадянину для інвестицій у житлове будівництво , настільки низької якості , що інвестувати пересічному громадянину в будівництво " наднебезпеку " .

"Фонди фінансування будівництва , цільові будівельні облігації - всі розуміють , що це створено забудовниками , для того , щоб мінімізувати оподаткування , створити фінансового посередника між людиною і забудовником. Таким чином , створити ілюзію захисту з одного боку , а з іншого - у зв'язку з тим , що ці посередники афілійовані повністю і пов'язані із забудовниками , насправді ніякого захисту немає ", - стверджує А.Гончарук.
www.zagorodna.com