8 правил вибору розташування житла

Визначаючи майбутнє місце свого проживання, ми вибираємо не тільки стіни і квадратні метри, але й навколишнє середовище. Саме вона багато в чому визначає, наскільки комфортним буде наше проживання в новому будинку.

realty.tochka.net розповість, на що ж слід звернути увагу, вибираючи розташування житла.

1 Престижність району. В умовах обмеженого бюджету популярність району та якість квартири вступають в конфлікт. Якщо прийнятна для вас нерухомість у престижних районах занадто дорога, розгляньте локації простіше, вигравши в площі і інші характеристики майбутньої квартири.

2 Безпека. Рівень безпеки локації впливає не тільки на ваш стиль життя, а й визначає рівень витрат на охорону квартири - монтаж міцної вхідних дверей, установку сигналізаційної системи. Оцінюючи безпеку району, візьміть до уваги рівень злочинності, контингент, освітленість вулиць і дворів у темний час доби, частоту патрулювання території, близькість територій підвищеного ризику - лісопосадок, темних парків, гуртожитків.

3 Близькість до ключових місцях. Бажано, щоб ваш новий район проживання розташовувався недалеко від місць вашого регулярного перебування - місця роботи, будинку батьків, школи чи університету або був зручно пов'язаний з ними транспортом.

4 Інфраструктура. Наявність недалеко від будинку аптеки, продуктових магазинів, дитячих майданчиків і садів - вагомий плюс для локації. Якщо у вашій родині підростає дитина, візьміть до уваги наявність шкіл у майбутньому районі.

5 Транспортні розв'язки. Візьміть до уваги віддаленість майбутнього будинку від транспортних розв'язок та зупинок громадського транспорту (особливо вигідна близькість станції метро). Щоб оцінити зручність транспортних рішень, спробуйте проїхати дорогу від майбутнього будинку до місця роботи і назад у звичайний час вранці та ввечері.

6 Екологічність. У великих містах екологія скрізь не на рівні. Тим не менш, дізнайтеся, чи немає неподалік промислових виробництв, і зверніть увагу на віддаленість будинку від автострад, щоб уникнути зайвої загазованості.

7 Купуємо в першу чергу житло, а не район. Не варто приносити в жертву якість житла лише заради його розташування. Не виключено, що на місці мальовничій гаї, яка вас так спокусила, з часом збудують торговий центр, а красивий вигляд з вікна затулить новий висотний будинок.

8 Вибір з перспективою. Періодично в ЗМІ з'являються перспективні плани розвитку міст. Вивчіть їх уважно. Можливо, район, який ви сьогодні не розглядаєте як варіант, через 5-10 років стане більш комфортабельним за рахунок подальшої забудови, розвитку інфраструктури і нових транспортних рішень. Цей підхід особливо гарний, якщо ви інвестуєте в будівництво нового житла.

Вибираючи розташування квартири, враховуйте характеристики будинку - його вік і стан, соціальний статус сусідів, метод охорони від сторонніх (домофон, консьєрж), наявність сміттєпроводу, загальний стан під'їзду. Якщо ви купуєте житло на першому чи останньому поверсі, поцікавтеся станом підвалу і покрівлі.

http://realty.tochka.net/