З початку 2021 року нерухомість у Рівному подорожчала в середньому на 7-10%

З початку 2021 року нерухомість у Рівному, залежно від сегменту, подорожчала в середньому на 7-10%.

Про це повідомила Ірина Радько, голова Рівненського регіонального осередку АФНУ.
За словами експертки, традиційно, високий попит – понад 50% – спостерігається на 1 та 2-кімнатні квартири. У той же час, понад 30% потенційних покупців цікавляться квартирами комфорт- та бізнес-класу площею 50-60 м2.
"1-, 2-кімнатні квартири купують, як для проживання, так і подальшої здачі в оренду. У той же час зростання попиту на якісніші квартири пов'язано з тим, що клієнти стали більш вимогливими і готові платити саме за "рівень життя", що відповідає їхнім вимогам”, – розповіла вона.

Ірина Радько звернула увагу, що за 5 місяців поточного року житло в новобудовах подорожчало в середньому на 7%. І незважаючи на збільшення цін, попит на квартири первинного ринку лише зростає.
"Популярність житла на первинному ринку варто пов'язувати з покращенням умов кредитування, а також із лояльністю забудовників, які надають можливість придбати квартиру за допомогою розстрочення", - зазначила експертка.

Вона повідомила, що все зростає популярність котеджів та таунхаусів площею 70-100 м2, як проміжна ланка між життям у квартирі та у власному будинку.
"Популярність котеджів зросла на 15% і ця тенденція протримається як мінімум до кінця 2021 року", - наголосила вона.

У сегменті оренди, за даними Ірини Радько, ціни не зазнали значних змін, адже на ринку Рівного з'явилося багато нових квартир. Крім цього, подальше збільшення вартості комунальних послуг є вагомим фактором стримування зростання цін.
"Зараз орендна пропозиція мінімум на 10% перевищує попит. Як і раніше, орендарів найбільше цікавлять однокімнатні квартири з гарною транспортною розв'язкою. Однак ближче до завершення літа вартість оренди може зрости на 3-5% через сезонні фактори, такі, як, наприклад , повернення студентів до міста”, - зазначила фахівчина.

На її думку, вартість житла у Рівному продовжить зростати. До кінця року ціни можуть збільшитися мінімум на 3-5% на вторинному ринку та до 7% на первинному ринку.
"Подорожчання житла на первинному ринку насамперед пов'язане з подорожчанням будівельних матеріалів, будівельно-монтажних робіт та енергоносіїв. Витрати на будівництво за підсумками року можуть перевищити 15-20%", – резюмувала Ірина Радько.
https://www.zagorodna.com/uk