Вартість у котеджних містечках Вінницької області у травні зросла на 44,9%

Середня вартість 1 кв.м у котеджних містечках Вінницької області станом на 01 червня 2022 року за даними консалтингової компанії «РеалЕкспо» та порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com становить 21 475 грн.

Чи вкладати гроші в український ринок нерухомості? На жаль, ця війна похитнула віру в надійності збереження власних коштів у квадратних метрах. Але водночас більшість людей відкрили для себе нові характеристики при покупці нерухомості. Тепер для українців важлива геолокація об'єкта: аби він знаходився на безпечній території і подалі від мілітарних об'єктів.

Порівняно із січнем вартість 1 кв. м у котеджних містечках Вінниччини у гривні зросла на 6655 грн., або 44,9%. Зростання 1 кв.м у доларах склало 16,4%.

Середня вартість у котеджних містечках Вінниці зросла з початку року на 8275 грн. або на 54,8%.

Середня вартість у КМ Вінницького району зросла з початку року на 29,7%.

Динаміка середньої вартості котеджних містечок Вінницької області
(за даними www.zagorodna.com), січень-травень-2022, грн./кв.м

Район	Січень- 2022	Травень- 2022
Вінниця	15096	23371
Вінницький	13994	18149
Середнє	14820	21475

Мінімальна вартість 1 кв.м – 15000 грн. у збудованих таунхаусах «Vygovskii Village», розташованих по вул. Івана Виговського у Вінниці.

Максимальна вартість 1 кв.м – 34 392 грн. у збудованих таунхаусах «Dream Town», розташованих по вул. Юківка у Вінниці. Вартість квадратного метра з січня зросла на 3108 грн., або на 9,93%.

Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках під Вінницею змінювалася залежно від типу нерухомості. Станом на 01/06/2022 вона виглядала так:

•     таунхаус -20943 грн.
•     котедж – 23600 грн.

«Квадрат» у котеджах дорожче на 12,7%, ніж квадратний метр у таунхаусах.

Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках під Вінницею змінювалася залежно від стану будівництва. Станом на 01/06/2022 вона виглядала так:

•     споруджувані -19055 грн.
•     збудовані -25105 грн.

Ціна квадратного метра в побудованих містечках на 31,75% дорожча за ціну «квадрату» в містечках, що будуються.

Висновки:
Зростання цін у котеджних містечках Вінницької області обумовлене зростанням курсу долара, зростанням вартості будівельних матеріалів та їх постачання, здорожчанням палива, інтересом покупців до придбання нерухомості у спокійному регіоні в Центральній Україні.
Різниця у курсі долара порівняно травень-січень у гривнях склала +28,5%.

Вартість «квадрату» залежить від розташування: чим ближче до кордону обласного центру, тим вартість дорожча; від типу нерухомості: у таунхаусах «квадрат» -дешевше, у котеджах – дорожче; від стану будівництва: у побудованих містечках вартість «квадрату» вища, ніж у містечках, що будуються.

Найповніша та найактуальніша база котеджних містечок Вінницької області розміщена на порталі заміської нерухомості zagorodna.com.

Автор: Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

https://www.zagorodna.com/uk