Темпи зростання котеджних містечок під Вінницею знизилися

Станом на 30.05. 2022 року за даними компанії "РеалЕкспо" та бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Вінницькій області було 33 котеджні містечка проти 33 містечок у січні, тобто за аналізований період не виникло нових проектів.

Динаміка кількості котеджних містечок у Вінницькій області
(за даними www.zagorodna.com), січень-травень-2022

Район	Січень- 2022	Травень- 2022
Вінниця	24	23
Вінницький	8	9
Липовецький	1	1
Усього	33	33

Місцезнаходження КМ Вінницької області
23 котеджні містечка знаходяться у Вінниці; 9 КМ розташовані у Вінницькому районі (села: Агрономічне, Зарванці, Лисогора); 1 котеджне містечко розташоване в Турбові Липовецького району.

Типи нерухомості у котеджних містечках Вінницької області
Перше місце за кількістю КМ під Вінницею у таунхаусів – 26 містечок проти 24 у січні.
На другому місці котеджі у КМ – 5 містечок проти 6 у січні.
На третьому місці дуплекси у КМ – 2 містечка.

Типи нерухомості у котеджних містечках Вінницької області
(за даними www.zagorodna.com), січень-травень-2022

Тип	Січень- 2022	Травень- 2022
Дуплекс	2	2
Котедж	6	5
Таунхаус	24	26
Разом	32	33

Ступінь готовності котеджних містечок під Вінницею

В даний час під Вінницею є 28 збудованих котеджних містечок проти 21 на початку року; 5 споруджуваних котеджних селищ, порівняно з 10 на початку року; 0 проектованих КМ проти 2 на початку року.

Ступінь готовності у котеджних містечках Вінницької області
(за даними www.zagorodna.com), січень-травень-2022

Стан	Січень- 2022	Травень- 2022
Збудовано	21	28
Будується	10	5
Проект	2	0
Разом	33	33

Що будують у Вінниці та області

Котеджні містечка на Вінниччині будуються на відстані 7-31 км від обласного центру. Розташовані на земельних ділянках від 7 соток до 7 га. Котеджі та таунхауси у котеджних містечках у Вінниці та Вінницькій області мають площу від 50 до 450 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,4 до 25 соток, розраховані на 4-69 домоволодінь. Будуються, в основному, із газоблоків, рідко – з цегли.

Керівник відділу продажів БК «Квадратні Метри М²» Ігор Савчук прокоментував ситуацію на ринку котеджних містечок у Вінниці та передмісті:

«Інтерес до таунхаусів, незважаючи на військові дії, у перші два тижні після вторгнення з боку переселенців з Харківської, Донецької та Луганської областей був вищим, ніж сьогодні. На сьогодні попит повернувся до довоєнного.
Багато переселенців потихеньку повертаються додому, тому кількість дзвінків зменшилася.
Якщо порівнювати ситуацію з пандемією коронавірусу, то зараз ситуація виглядає краще. Це схоже на відкладений попит. Люди поки що бояться вкладати кошти в нерухомість.
Щодо цін, то в наших об'єктах ціни не змінювалися. Щоправда, вони у нас позиціонувалися від початку у доларах».

Найповніша та найактуальніша база котеджних містечок Вінницької області розміщена на порталі заміської нерухомості zagorodna.com.

Автор: Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com