• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

В Одесі найбільша кількість ризикових об'єктів

Читать статью на русском

Аналітика житлової нерухомості

Одеська область

01.11.2019

В Одесі найбільша кількість ризикових об'єктів фото
Згідно з даними дослідження, проведеного спільно компанією Monitor. Estate та «Українським клубом нерухомості» (URE Club), найбільша кількість ризикових об’єктів житлового будівництва зводиться в Одесі — понад 76% (із 161 об’єкта). На другому місці Київ — 55% (із 400 об’єктів).
Читайте також: За вартістю житла Львів наздоганяє Київ, а Краків – Варшаву
В Одесі найбільша кількість ризикових об'єктівЗа словами Володимира Копотя, засновника компанії Monitor. Estate, найменша кількість ризикових будівництв виявлено в Харкові — 42% (із 71 об’єкта) та Дніпрі — 47% (із 43 будівництв).

Загалом по Україні понад 50% всіх об’єктів, що зводяться (більш як 550 будівництв), підпадають під критерії ризикових будівництв.

Так, понад 27% — будуються без дозволу на будівельні роботи, 34% — будуються без ліцензій на здійснення будівельної діяльності, 33% — будується на землях без належного цільового призначення або без кадастрового номеру, у 24% учасників будівництв наявний податковий борг, 13% суб’єктів господарювання перебувають на стадії виконавчих проваджень.

У свою чергу Ольга Соловей, співзасновниця «Українського клубу нерухомості», зазначила, що наразі первинний ринок житла перебуває в стадії невизначеності.

«З одного боку, поліпшення ситуації можна очікувати не раніше березня-квітня майбутнього року, коли з’являться перші свідчення про ефективність прийнятих нещодавно законів. З іншого боку, досі невідома подальша доля та функціонал Державної архітектурно-будівельної інспекції. За великим рахунком, саме від діяльності цієї структури залежатиме, чи стане ринок прозорим», — сказала експертка.

За її даними, наразі діяльність Державної архітектурно-будівельної інспекції майже повністю паралізована до моменту призначення нового очільника.

«Дозволи на будівництво не видаються, як, власне, і майже не вводяться в експлуатацію вже побудовані будинки. Окрім цього, досі в Києві є близько 50 конфліктних об’єктів, реалізація яких майже заморожена», — підсумувала Ольга Соловей.

Експерти проаналізували 1167 об’єктів житлового будівництва у Києві, Київській області, Дніпрі, Львові, Одесі та Харкові.

www.zagorodna.com/uk

Теги:

аналітика ринку нерухомості , нерухомість у регіонах , новобудова

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.