У котеджних містечках Київської області не так все райдужно





Google+
04.04.2011 12:15
Аналіз ринку нерухомості | У котеджних містечках Київської області не так все райдужно Консалтингова компанія «РеалЕкспо» провела моніторинг у котеджних містечках Києва та області.


Котеджні містечка Києва: ціни знижуються плавно


Станом на 01 квітня 2011 року за даними компанії "РеалЕкспо" і бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в Києві налічується 21 котеджне містечко: 2 проектованих, 7 будуються, 12 побудованих, як і в грудні минулого року. Нових проектів не відзначається. У 3 містечках будівництво призупинено.

Мінімальна вартість 1 кв.м -1000 доларів в містечку «Маєток в Осокорках».
Максимальна вартість 1 кв.м -5500 доларів.

Середня вартість 1 кв.м за станом на 1 квітня в котеджних містечках Києва складає 2070 доларів. Вона знизилася в порівнянні з груднем минулого року на 97 доларів, що відповідає 4,48%.

Количество коттеджных городков в Киевской области в марте 2011 годаКотеджні містечка Київської області: кількість зростає, а вартість падає

Станом на 01 квітня 2011 року за даними компанії "РеалЕкспо" і бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com, у Київській області налічується 267 котеджних містечок в порівнянні з 263 містечками в грудні минулого року. Це 90 проектованих, 91 будується, 86 побудованих містечок.

Нові проекти: це невеликі містечка та дачні кооперативи, що надають послуги земельних ділянок як з підрядом, так і без підряду.
У 72 містечках будівництво «заморожено», що на 2 містечка менше, ніж на початку року.

Якщо проаналізувати райони Київської області, то за кількістю першість тримає Києво-Святошинський район (64 містечка), друге місце у Обухівського району (57 містечок), третє місце у Макарівського району (40 містечок).

За кількістю «заморожених» містечок, першість у Макарівського району (17 містечок), друге місце у Києво-Святошинського району (14 містечок) і третє місце у Броварського району (10 містечок).

Статистика цен по коттеджным городкам Киевской области по состоянию на 01.04.2011
Мінімальна вартість 1 кв.м -387 доларів в котеджному містечку «Дачне село» Макарівського району.
Максимальна вартість 1 кв.м -4000 доларів в побудованому котеджному містечку в Обухівському районі.

Середня вартість 1 кв.м станом на 01 квітня 2011 року по Київській області становить 1254 долара. У порівнянні з початком року (1298 дол. / кв.м) вартість 1 кв. м знизилася на 3,39%.

За словами Віктора Коваленко, вартість квадратного метра знизилася в Бородянському, Вишгородському, Києво-Святошинському та Макарівському районах від 1,57 до 7,9%.
Зростання вартості в 0,53% відзначено в Обухівському районі.

Директор компанії "РеалЕкспо" Віктор Коваленко, підбиваючи підсумки, сказав: "Зростання кількості котеджних містечок і зниження вартості відбулися, а інтерес до цих об'єктів, на жаль, суттєво знизився. В даний час, незважаючи на прихід весни, відчувається стагнація і падіння інтересу до об'єктів заміської нерухомості ".

Віктор Коваленко

© Охороняється Законом "Про авторські права". Активне посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com

Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти