Котеджні містечка Києва: ціни знижуються плавно
Станом на 01 квітня 2011 року за даними компанії "РеалЕкспо" і бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в Києві налічується 21 котеджне містечко: 2 проектованих, 7 будуються, 12 побудованих, як і в грудні минулого року. Нових проектів не відзначається. У 3 містечках будівництво призупинено.
Мінімальна вартість 1 кв.м -1000 доларів в містечку «Маєток в Осокорках».
Максимальна вартість 1 кв.м -5500 доларів.
Середня вартість 1 кв.м за станом на 1 квітня в котеджних містечках Києва складає 2070 доларів. Вона знизилася в порівнянні з груднем минулого року на 97 доларів, що відповідає 4,48%.
Котеджні містечка Київської області: кількість зростає, а вартість падає
Станом на 01 квітня 2011 року за даними компанії "РеалЕкспо" і бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com, у Київській області налічується 267 котеджних містечок в порівнянні з 263 містечками в грудні минулого року. Це 90 проектованих, 91 будується, 86 побудованих містечок.
Нові проекти: це невеликі містечка та дачні кооперативи, що надають послуги земельних ділянок як з підрядом, так і без підряду.
У 72 містечках будівництво «заморожено», що на 2 містечка менше, ніж на початку року.
Якщо проаналізувати райони Київської області, то за кількістю першість тримає Києво-Святошинський район (64 містечка), друге місце у Обухівського району (57 містечок), третє місце у Макарівського району (40 містечок).
За кількістю «заморожених» містечок, першість у Макарівського району (17 містечок), друге місце у Києво-Святошинського району (14 містечок) і третє місце у Броварського району (10 містечок).
Мінімальна вартість 1 кв.м - 387 доларів в котеджному містечку «Дачне село» Макарівського району.
Максимальна вартість 1 кв.м -4000 доларів в побудованому котеджному містечку в Обухівському районі.
Середня вартість 1 кв.м станом на 01 квітня 2011 року по Київській області становить 1254 долара. У порівнянні з початком року (1298 дол. / кв.м) вартість 1 кв. м знизилася на 3,39%.
За словами Віктора Коваленко, вартість квадратного метра знизилася в Бородянському, Вишгородському, Києво-Святошинському та Макарівському районах від 1,57 до 7,9%.
Зростання вартості в 0,53% відзначено в Обухівському районі.
Директор компанії "РеалЕкспо" Віктор Коваленко, підбиваючи підсумки, сказав: "Зростання кількості котеджних містечок і зниження вартості відбулися, а інтерес до цих об'єктів, на жаль, суттєво знизився. В даний час, незважаючи на прихід весни, відчувається стагнація і падіння інтересу до об'єктів заміської нерухомості ".
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Активне посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk
Аналітика про котеджні містечка України
Київська область
04.04.2011
Коментарі