У Києві призупинили угоди на вторинному ринку нерухомості

В Україні спостерігається зниження попиту на продаж вторинної нерухомості. Про те, яка картина з продажем-купівлею нерухомості склалася в Києві, розповіли експерти. Так, зокрема , за словами експерта з нерухомості компанії SV Development Сергія Костецького , поки долар не відновився , люди, що продають вторинну нерухомість , просто бояться здійснювати подібні угоди.

"Банки толком не працюють , тому багато бояться зараз . Був невеликий сплеск на первинному ринку. Але за підсумками цього місяця , думаю , угод будемо менше , ніж у березні . В основному , продаються зараз ті квартири , де ціна була вказана в гривнях , оскільки вона не змінилася. Там , де забудовник прив'язаний до курсу долара , вартість у доларах залишилася та ж , але в гривнях , як , наприклад , робить " Київміськбуд" , вартість перераховується " , - заявив Костецький.

За словами експерта , ситуація може відновитися лише після проведення другого туру президентських місяців і після того , як після другого туру пройде один- два місяці.

"Я думаю , що не раніше кінця серпня. Взагалі , я б не радив вчиняти зараз подібних угод , оскільки спостерігається не тільки нестабільність роботи банків , а й шахрайство. Лише в тому випадку , коли людина впевнена , що банк йому поверне гроші , тоді можна продавати " , - підкреслив Костецький.

Іпотечні кредити на купівлю нерухомості також зараз не варто брати , оскільки встановлені відсотки на них , на думку експерта , які спостерігаються зараз в Україні , немає навіть в нерозвинених країнах .

У той же час, як заявив " Обозревателю " директор агентства " Світ нерухомості " Дмитро Телега , якщо на вторинному ринку продажу фактично зупинилися , то на первинному ринку продано були майже всі квартири.

"Ті , хто продає вторинне житло , враховуючи ситуацію , що склалася з курсом долара , не готові знижувати ціни , тому призупинили продажі . А первинка , там , де ціни в гривнях , купується " , - заявив Телега .

В основному купують ті люди , які або планували давно цю покупку , або ті , хто , враховуючи нестабільність в країні , зняли депозити.

" Їм же треба вкласти гроші , от і купують " , - підкреслив експерт.
www.zagorodna.com