У червні ціни на новобудови в Києві трохи зросли





Google+
11.07.2011 13:01
Аналіз ринку нерухомості | У червні ціни на новобудови в Києві трохи зросли За даними інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», в червні 2011 року, порівняно з травнем, середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах Києва (незавершене будівництво і квартири в будинках зданих в експлуатацію) збільшилася на 0,4% і склала 13130 ​​грн . / кв.м. Похибка в розрахунку середньозваженої ціни пропозиції, дорівнює в звітному місяці ± 2,8%. Зміна цін за класами первинної нерухомості склала: економ-клас - зниження на 0,6% до 9798 грн. / кв.м, бізнес-клас - зростання на 1,7% до 14586 грн. / кв.м; преміум-клас - зростання на 0,05% до 20962 грн. / кв.м.

Аналітики ІАП «Столична нерухомість» стверджують, що за рік - з червня 2010 року рівень цін на первинне житло в Києві знизився на 2,2%.

«Пропозиція квартир в червні на ринку новобудов Києва зменшилася на 0,6% щодо травня. Обсяг пропозицій квартир в загальній площі і грошовому вираженні за місяць зменшився відповідно на 0,95% і 0,4%. », - Наголошується в аналітичному звіті ІАП« Столична нерухомість ».

У структурі пропозицій первинного житла переважають новобудови економ-класу - 52%. Новобудови бізнес-класу складають 31% від загальної кількості, преміум-класу - 17%.

У червні були відновлені або початі продажі квартир в 4-х новобудовах економ-класу і 1-му об'єкті преміум-класу. Припинені або припинені продажі квартир в 2-х новобудовах економ-класу і 1-му об'єкті бізнес-класу.

Ціни квадратного метра квартир по класах первинної нерухомості Києва
Економ-клас

Проаналізовано 74 новобудови (768 квартир, площею від 29 до 312 кв.м), розташованих в 4-й зоні. У порівнянні з травнем, середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах економ-класу зменшилася на 0,6% (на 63 грн.) І склала 9798 грн. / кв.м (або 1304 дол США за 1 кв.м).
однокімнатні квартири - зниження на 2,2% (на 219 грн.) до 9686 грн.
двокімнатні квартири - зниження на 0,3% (на 34 грн.) до 9975 грн.
трикімнатні квартири - зниження на 0,1% (на 10 грн.) до 9478 грн.
4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 1,4% (на 149 грн.) До 10560 грн.
Бізнес-клас
Проаналізовано 43 новобудови (386 квартир, площею від 37 до 348 кв. М), розташованих в 3-й і 4-й зонах. У порівнянні з травнем, середня ціна квадратного метра квартири в новобудовах бізнес-класу збільшилася на 1,7% (на 238 грн.) І склала 14586 грн. / кв. м (або 1829 дол США за 1 кв.м):
однокімнатні квартири - зростання на 1,7% (на 235 грн.) до 14410 грн.
двокімнатні квартири - зростання на 1,5% (на 215 грн.) до 14666 грн.
трикімнатні квартири - зростання на 2,3% (на 330 грн.) до 14723 грн.
4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 0,8% (на 116 грн.) До 14446 грн.
Преміум-клас
Проаналізовано 24 новобудови (255 квартир, площею від 36 до 330 кв. М), розташовані в 2-й і 3-й зонах. У порівнянні з травнем, середньозважена ціна квадратного метра апартаментів у новобудовах преміум-класу збільшилася на 0,05% (на 10 грн.) І склала 20962 грн. / кв.м (або 2629 дол США за 1 кв.м):
однокімнатні квартири - зростання на 0,9% (на 185 грн.) до 20263 грн.
двокімнатні квартири - зниження на 0,8% (на 172 грн.) до 21016 грн.
трикімнатні квартири - зростання на 0,8% (на 160 грн.) до 20776 грн.
4-х і більше кімнатні квартири - зниження на 1,1% (на 254 грн.) До 21992 грн.
Довідка
Кількість проаналізованих новобудов: 141
Кількість компаній операторів: 61
Введення в експлуатацію: введені - 1 кв. 2014
Моніторинг ринку первинної нерухомості Києва здійснюється ІАП «Столична нерухомість» щомісячно на підставі даних наданих у відділах продажів інвестиційно-будівельних компаній.

www.zagorodna.com 
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти