Ринок первинної житлової нерухомості Харкова активізувався

У першому місяці літа на харківському ринку первинної житлової нерухомості спостерігалася різноспрямована динаміка цін і позитивна динаміка пропозиції. Так, у червні один із забудовників представив документи про здачу першої секції і почав продаж квартир другої секції 16-поверхового житлового комплексу економ-класу, повідомили в службі маркетингу корпорації «Авантаж».

Крім того, як зазначили експерти, відновилася реалізація житла в будинку, продажі за яким були зупинені в 2008 р.

Динаміка цін, за словами експертів, була дуже помітною. У порівнянні з травнем на 1,1% знизилася ціна квартир "економ-класу». Причиною тому послужило акційна пропозиція одного з операторів ринку. На 0,2% підвищилася вартість квадратного метра житлоплощі в будинках класу «бізнес». Фахівці оцінюють це підвищення як незначне і пов'язують його з подорожчанням квартир в одному з житлових новобудов бізнес-класу.

Рівень попиту в червні залишався невисоким, але стабільним, відзначають фахівці. За їхніми оцінками, інтерес до житла в нових будинках підтримували акції та розстрочки, пропоновані провідними операторами ринку. Експерти підкреслюють, що липень-серпень традиційно є періодом затишшя на ринку первинної нерухомості. А значить, з високою часткою ймовірності можна прогнозувати - до початку осені рівень попиту і цінова політика компаній-забудовників не зазнають значних змін.

У червні 2011 р. експерти корпорації «Авантаж» зафіксували такі середньоринкові ціни об'єктів первинної житлової нерухомості Харкова:

Преміум-клас - 13650 грн. за кв. м. (0%)

Бізнес-клас - 9376 грн. за кв. м. (+0,2%)

Економ-клас - 5490 грн. за кв. м. (-1,1%)

Building.ua