Якщо порівняти за розмірами, наприклад, Дніпропетровську та Івано-Франківську області, то виявиться, що площа першої - 31923 кв.км, а другої -13927 кв.км., тобто Дніпропетровська область в 2,3 рази більше.
Те ж стосується кількості населення, що проживає в цих регіонах. У Дніпропетровській області проживає 3231140 осіб, а в Івано-Франківській - 1377496 осіб, тобто в Дніпропетровській області в 2,3 рази більше.
Виходячи, з вище викладеного, в Дніпропетровській області має будуватися більше житла і котеджних містечок.
За даними порталу zagorodna.com в Дніпропетровській області налічується 34 котеджних містечка, а в Івано-Франківській - 24, тобто в 1,4 рази більше, а не в 2,3 рази як очікувалося б.
Ступінь готовності котеджних містечок в Івано-Франківській області
14 побудованих котеджних містечок; 10 споруджуваних котеджних селищ.
Місцезнаходження котеджних містечок в Івано-Франківській області
6 котеджних містечок розташовуються в Івано-Франківську; 11 котеджних містечок розташовано в Тисменицькому районі (межує з обласним центром, передмістя); 3 котеджних містечка розташовані у Верховинському районі (Яблуниця); 3 котеджних містечка розташовані на території Яремчанської міськради (Поляниця, поруч з Буковелем); 1 котеджне містечко в Надвірнянському районі.
Типи нерухомості в котеджних містечках під Івано-Франківськом
У 14 котеджних містечках переважним типом нерухомості є котеджі, в 9 проектах - таунхауси і в одному - дуплекси.
«Заморожені» котеджні містечка Івано-Франківської області
У споруджуваному котеджному містечку «Ялівець», розташованому в с. Поляниця поряд з Буковелем, будівництво «заморожено. У комплексі таунхаусів в Івано-Франківську, будівництво зупинено.
Які будинки будуються в Івано-Франківській області
Котеджі і таунхауси в котеджних містечках в Івано-Франківській області будуються на відстані 1-15 км від обласного центру, мають площу від 63 до 267 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,1 до 5 гектар і мають прилеглі ділянки від 0 , 2 до 50 соток, розраховані на 4-106 домоволодінь. З цього випливає висновок: будують в регіоні невеликі комплекси на невеликих ділянках.
Будуються з газобетону, цегли.
Вартість котеджів і таунхаусів в Івано-Франківську і області
Мінімальна вартість 1 кв.м - 6337 грн. в містечках, розташованих в с. Чукалівка Тисменицького району.
Максимальна вартість 1 кв.м - 58500 грн. в КМ «Villa Family Club», розташованому в Поляниці (8 км від Буковеля).
Середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Івано-Франківської області станом на 11 червня 2019 року становить 18234 грн. , що істотно вище в порівнянні з іншими областями.
Причина - вплив високої вартості квадратного метра в КГ «Villa Family Club» на середню вартість.
Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси в Івано-Франківську та Івано-Франківській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі