Скільки котеджних містечок в Україні?





Google+
26.12.2008 00:00
Аналіз ринку нерухомості | Скільки котеджних містечок в Україні? На це питання до цих пір дати відповідь було складно. Але з появою порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com це стало можливо. Та й завдяки праці директора компанії «РеалЕкспо», керівника порталу Віктора Івановича Коваленко.

Протягом двох місяців Віктор Іванович збирав інформацію про побудованих, що будуються і проектованих котеджних містечках на ринку заміської нерухомості. Виявилося, що в базі є 422 об'єкта: це котеджі в містечках, таунхауси в містечках, вілли і резиденції в містечках, апартаменти і Елінг в містечках.
Лідирує столичний регіон: Київська область -200 об'єктів + Київ-15 об'єктів, що займає майже половину ринку котеджних містечок України. На другому місці за кількістю знаходиться АР Крим з 81 об'єктом і на третьому Одеса і область з 58 об'єктами.
Решта 20% ринку котеджної нерухомості розподілилися наступним чином: Дніпропетровськ і область -12 городків; Львів і область -12 городків; Донецьк і область -11 городків; Харків і область -10 городків.
Відрадно відзначити, що у всіх регіонах є цивілізований підхід до ринку заміської нерухомості: лише в чотирьох регіонах нам не вдалося знайти котеджних містечок: Волинська, Закарпатська, Сумська, Херсонська.
Найбільш затребуваним видом є котеджі в котеджних містечках (69%) від загальної кількості.
Тільки в південних регіонах (Крим, Одеса) нещодавно з'явилися такі види як елінги, вілли. Там же на березі моря будуються рекреаційні комплекси з апартаментами для приїжджих, які часто-густо не здають в оренду, а будують на продаж.
За середньої вартості 1 кв. м у котеджних містечках на перше місце вийшов Крим з 4027доллларов (на вартість вплинув комплекс «Чорноморський» з вартістю 20000 за «квадрат»). На другому місці опинився Київ із середньою вартістю 1 кв.м 3600 доларів та Київська область на третім місці з середньою вартістю «квадрата» 1989 доларів. Найнижча середня вартість 1 кв.м виявилася у Чернігівській і Рівненській областях.
Що стосується середньої вартості квадратного метра в таунхаусах, то першість тримає столиця з 3350 доларами за «квадрат», друге місце по праву зайняв Одеський регіон з вартістю 2154 дол. / кв.м і третє місце у Харкова (2067дол/кв.м) .
Віктор Коваленко, портал www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти