Незважаючи на закінчення літнього сезону, залишається стабільною частка заміської нерухомості в структурі продажів – купити будинок під Києвом як і раніше хоче велика кількість клієнтів.
В цілому у серпні 2020 року обсяг інвестицій в нерухомість Києва склав 36 млн доларів, що на 33% більше показника липня.
За інформацією АН «Благовіст», бюджетний сегмент – до 50 тисяч доларів – склав близько чверті загальної кількості операцій (23%). Основна частина угод припала на 1-2-кімнатні квартири переважно в Дніпровському, Дарницькому, Голосіївському районах Києва. Купівля будинків і землі в цьому ціновому діапазоні склала 10% угод.
У серпні найбільш затребуваною в Києві і області стала нерухомість вартістю від 50 до 100 тисяч доларів (43% операцій). Покупці надавали перевагу 2-3-кімнатним квартирам в нових будинках в Голосіївському та Дарницькому районах Києва. Операції з будинками склали близько 5%.
Придбання нерухомості в ціновому діапазоні від 100 до 250 тисяч доларів в серпні склало 28%. Найбільш популярними в цьому сегменті були об'єкти в нових будинках в Шевченківському та Печерському районах.
Купівля елітної нерухомості – вартістю від 250 тисяч доларів – в серпні склала 6% від загального обсягу угод. Основна частина операцій припала на квартири, також були придбані будинки й об'єкти нежитлового фонду.
Скільки потрібно грошей, щоб купити будинок під Києвом
В кінці літа були зафіксовані такі ціни на заміську нерухомість:
будинок в поганому стані площею 80 кв. м в с. Нові Безрадичі (Обухівський район, Київська область) – 20 тис. доларів;
будинок площею 100 кв. м в с. Гатне (Фастівський район, Київська область) – 70 тис. доларів;
будинок в котеджному містечку площею 250 кв. м у с. Северинівка (Макарівський район, Київська область) –144 тис. доларів;
будинок площею 200 кв. м в с. Рославичі (Васильківський район, Київська область), 250 тис. доларів;
будинок площею 329 кв. м в с. Козин (Обухівський район, Київська область) – 1 млн доларів;
будівля на Великій окружній дорозі в Києві – 1 млн 200 тис. доларів.
«Серпень був дуже активним на ринку нерухомості, ми спостерігаємо третій місяць поспіль впевнене зростання кількості угод. Найбільший інтерес спостерігається на квартири вартістю 50-100 тис. доларів в нових будинках. Купують будинки й об'єкти нежитлового фонду у всіх цінових сегментах. Ціни при цьому стабільні», – коментує ситуацію на ринку столичної нерухомості генеральний директор АН «Благовіст» Олена Бібєрова.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі