За готовністю містечка Криму розподілилися таким чином: 16 проектованих (приріст -1), 34 споруджуваних, 41 побудованих (приріст -2).
За кількістю містечок Крим посідає друге місце після Київської області.
У 19 містечках Криму будівництво було припинено та змін у бік покращення не спостерігається.
Найбільше заморожених містечок у Ялти – 6. На другому місці – Севастополь із 5-ма містечками.
Основним типом нерухомості є котеджі (51 містечко), на другому місці таунхауси (19 містечок), далі йдуть вілли (11 містечок), дуплекси (2 міста). Еллінги (5 містечок) як вид нерухомості зустрічаються лише у Криму.
Найбільша кількість містечок розташована на території Ялтинської міськради (35), на другому місці Севастополь з 22 містечками та на третьому місці Алуштинська міськрада з 8 містечками.
Найбільша кількість збудованих селищ розташована на території Ялтинської міськради (21 містечко). Та ж ситуація і з проектами (5 проектів у Ялти), а ось за кількістю міст, що будуються, першість у Севастополя (11 містечок).
Середня вартість 1 кв.м у котеджних містечках Криму станом на 1 квітня 2015 року становить 1353 долари, що на 121 у.о. (8,2%) менше, ніж у березні 2014 року”.
Потрібно відзначити підвищення вартості «квадрату» в котеджних містечках Криму після окупації його Росією, оскільки кримська ціна не дотягує до цін, на морських узбережжях Росії.
Найнижча середня вартість «квадрату» у Криму відзначена в Сакському районі (700 дол.), а найвища – у Ялті (1800 дол).
Друге місце за середньою вартістю 1 кв.м у Чорноморського району (700 у.о.) та третє місце у Бахчисарайського району (950 у.о.).
Загалом висновок напрошується сам собою: котеджні селища у Криму зупинилися у своєму розвитку; кількість залишається на тому ж рівні; вартість різко рвонула нагору; пропозиція випереджає попит.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі