У 124 містечках Київської області будівництво призупинено, що на 9 містечок більше, ніж на рік раніше. Це дорівнює 50% від кількості проектованих та споруджуваних містечок.
Протягом року на ринок вийшло 33 нових проекти, серед яких переважно селища економ-класу та містечка, що пропонують до продажу земельні ділянки з підрядом та без підряду.
Лідером за кількістю містечок є Києво-Святошинський район (101 містечко).
Протягом року на ринок у районі вийшло 10 нових проектів.
На другому місці за кількістю міст Обухівський район з 65 містечками.
Третє місце за кількістю селищ біля Макарівського району (65 містечок). Упродовж року тут з'явилося 5 бюджетних проектів.
Протягом року у районі Вишгороду з'явилося 9 нових проектів, що пропонують на продаж земельні ділянки.
За кількістю проектованих, споруджуваних та збудованих містечок Києво-Святошинський район тримає першість.
За кількістю «заморожених» об'єктів Макарівський район у лідерах (23 містечка).
Станом на 1 квітня середня вартість 1 кв.м у котеджних селищах Київської області дорівнює 707 доларам, що нижче на 333 дол./кв.м, або 32,0% порівняно з березнем-2014.
Зміна вартості в котеджних містечках під Києвом Лідером за вартістю квадратного метра є Обухівський район (923 дол.). Падіння в районі становило 41,13%. Таке велике падіння пов'язане з тим, що в Обухівському районі було багато дорогих збудованих містечок, які впливали на середню вартість.
На другому місці Буча з вартістю «квадрату» 770 дол. Тут падіння дорівнює 48,66%.
Це пов'язано з тим, що у Бучі зупинено будівництво котеджного селища бізнес-класу з вартістю 1500 дол./кв.м, яке сильно впливало на середню вартість.
На третьому місці за вартістю Васильківський район із вартістю 766 дол/кв.м. "Квадрат" впав тут на 253 дол. (24,82%).
Якщо проаналізувати ситуацію у гривневих цінах, то середня вартість кв.м у березні-2014 року дорівнювала 10400 грн, а у березні -2015 вона зросла до 17675 грн. Зростання у гривні склало 7275 грн/кв.м або 69,95%.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com
Коментарі