Порожніх складів в Києві стає все менше, а орендні ставки «перегнали» європейські

21.03.2020 00:30
Зростаючий попит на складські приміщення разом з обмеженим обсягом нової пропозиції зумовили подальший спад середнього рівня вакантності, який почався в 2016 році. Картинка: Порожніх складів в Києві стає все меншеПро це повідомили аналітики компанії CBRE.

«Таким чином, вакантність в 4 кв. 2019 знизилася до 2,5% в порівнянні з 3,7% в 4 кв. 2018. Обмежений обсяг наявної пропозиції був розподілений між Овруцькою (P-02) та Одеською (М-05, Е-95) автомагістралями, що становило 72% і 28% від загального обсягу, відповідно. У напрямку інших автомагістралей вакантна пропозиція складських площ на кінець 2019 року була відсутня», - кажуть аналітики.

Стаття по темі: Яке житло цікавить львів’ян

Декларовані орендні ставки на холодні склади залишалися
деномінованими в гривні і варіювалися в діапазоні від 250 до 300 грн (10,6- 12,7) дол / кв. м / місяць в 4 кв. 2019, а на сухі складські приміщення почали повертатися до деномінації в доларах, коливаючись в межах в 5,3-6,3 (125-150 грн) дол / кв. м / місяць для класу А. Ефективні орендні ставки на найкращі сухі складські приміщення варіювалися від 4,8 до 5,5 дол / кв. м / місяць в 4 кв. 2019 (+ 34% і + 8% г / г, відповідно), перевищивши рівень деяких країн Центральної і Східної Європи.

www.zagorodna.com/uk
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти