Карантин вплине на орендні ставки в ТРЦ

25.03.2020 00:00
Наслідки COVID-19, безумовно, вплинуть на динаміку орендних ставок як на європейських ринках, так і зокрема в Україні. Картинка: Карантин вплине на орендні ставки За умови відновлення економіки в кінці 2020 року - початку 2021 орендні угоди основному залишаться стабільними з можливими пільговим періодами під час і після обмежувальних карантинних заходів.

Про це повідомили експерти Colliers International (Ukraine).

Стаття по темі: Стабільність на вторинному ринку Києва триває

Вони також повідомили, що орендарям можуть запропонувати пільгові періоди.

«Частина орендарів, наприклад, офісних будівель звертаються за погодженням пільгових умов, але такі звернення не є систематичними. З огляду на ситуацію, яка склалася, орендодавці та орендарі намагаються знаходити компромісні рішення », - кажуть експерти.

Через проблеми з ланцюгами поставок, доставка матеріалів / меблів / техніки буде відстрочена, що впливає на терміни ремонтів і підготовку офісних і торгових приміщень до в'їзду орендарів. Орендодавці лояльні в переговорах з новими орендарями. У деяких випадках орендодавці подовжують терміни ремонтних канікул.

Більше компаній будуть змушені розробляти стратегії забезпечення роботи дистанційно. Йдеться про впровадження нових технологій (наприклад, хмарні сервіси), поділ офісів і забезпечення більш гнучких умов праці.

Орендарі і орендодавці будуть інвестувати кошти в поліпшення санітарних норм всередині будівель (зокрема увага приділятиметься системам фільтрації повітря і вентиляції), а також в розробку більш ефективних антикризових заходів у разі надзвичайних ситуацій.

www.zagorodna.com/uk
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти