Первинний ринок житла в передмістях України відроджується





Google+
29.10.2010 13:53
Аналіз ринку нерухомості | Первинний ринок житла в передмістях України відроджується Консалтингова компанія "РеалЕкспо" (Київ) станом на 28.10.10 провела моніторинг 360 новобудов у передмістях Україні в 17 регіонах. У порівнянні з початком 2010 року, кількість приміських новобудов виросло на 24 новобудови.

За словами директора консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктора Коваленко, «станом на 28 жовтня, 50,83% (183 об'єктів) розташовані в Криму (на початку року їх було 178).
Друге місце впевнено займає Київська область з 120 новобудовами (на початку року -110 новобудов).
Третє місце у Львівській області - 18 новобудов (без урахування м. Львів) (на початку року -14).

З 360 приміських новобудов Україні 87 новобудов введено в експлуатацію в порівнянні з 82 новобудовами на початку 2010 року; 247 новобудов знаходяться в стадії будівництва і продажів в порівнянні з 235 на початку року, 26 новобудов - проектуються.
Якщо на початку року було 44 заморожених об'єкта, то станом на 28.10 кількість заморожених новобудов збільшилася ще на 2 об'єкти, досягнувши 46 новобудов.

Кількість новобудов у передмістях Україна, січень-жовтень-2010
Січень
Область Кількість об'єктів Побудовано Будується Проектується Заморожено
  Січень Жовтень Січень Жовтень Січень Жовтень Січень ЖовтеньЖовтень
АР Крим 178 183 43 44 122 125 13 14 12 13
Вінницька   1     1 1        
Волинська 1 1     1 1        
Дніпропетровська 1 2 1 1       1    
Донецька 2 2 1 1 1 1        
Закарпатська 4 4 2 2 2 2       1
Івано-Франківська   3   1   2        
Київська 110 120 26 26 81 86 3 8 30 27
Луганська 1 1 1 1            
Львівська 14 18 2 5 10 11 2 2   2
Миколаївська 2 2 1 1 1 1        
Одеська 8 8     8 8       1
Рівненська 1 1     1 1        
Тернопільська 5 5     5 5        
Харківська 4 4 2 2 2 2     1 1
Хмельницька 1 1     1 1        
Черкаська 1 1 1 1            
Чернігівська 3 3 2 2     1 1 1 1
Всього 336 360 82 87 235 247 19 26 44 46




















© За даними порталу
www.zagorodna.com

«Дані цифри свідчать про відродження ринку житлової нерухомості в передмістях Україна: зросла загальна кількість новобудов; збільшилася кількість регіонів, де ведуться будівельні роботи; збільшилася кількість побудованих новобудов і зменшилася кількість проектованих об'єктів », - зробив висновки Віктор Коваленко.

Віктор Коваленко сказав: «Мінімальна ціна на приміські новобудови в Україну починається з 400 доларів за квадратний метр в Бобровиці Чернігівської області, а максимальна сягає 10000 доларів за« квадрат »в елітному житловому комплексі« Золотий пляж »(Курпати, АР Крим).

Середня вартість житла в приміських новобудовах Україна, дол. / кв.м
(Січень-жовтень 2010)

Червень
Місяць ЖовтеньСічень
АР Крим 1759 1815 1821
Вінницька 450    
Волинська 653 653 653
Дніпропетровська 700 700 700
Донецька 825 725 725
Закарпатська 623 569 569
Івано-Франківська 454 466  
Київська 913 948 946
Львівська 729 736 769
Миколаївська 735 735 735
Одеська 821 787 835
Рівненська 500 500 500
Тернопільська 527 527 527
Харківська 675 676 676
Хмельницька 600 600 600
Черкаська 470 470 470
Чернігівська 400 400 400
Україна 696 706 728



©За даними порталу
www.zagorodna.com
За даними статистики порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в порівнянні з початком року видно зростання 1 кв.м в Донецькій та Закарпатській областях.
В інших регіонах помітно незначне падіння середньої вартості "квадрату" в приміських новобудовах.


Середня ціна 1 кв.м за Україну в порівнянні з початком року зменшилася на 100 доларів (12, 68%) і складає станом на 28.10 696 дол. / кв.м.

За середньої вартості квадратного метра лідирує Крим з 1759 доллларов (розглядалися всі новобудови Криму), а замикет список Чернігівська область з 400 доларами за «квадрат».
Переглянути та придбати необхідну новобудову ви можете, перейшовши за посиланнямсилка
Віктор Коваленко
www.zagorodna.com
© Охороняється законом "Про авторські права". Посилання на тексти і графіку обов'язкове.

Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти